Aluguel R$ 20.000
Condomínio	R$ 4.300/mês
IPTU	R$ 2.000
Aluguel + Condomínio	R$ 24.300/mês

Ponto comercial com 6 salas para alugar na Avenida Alberto Bins, 366, Centro Histórico, Porto Alegre

Salas: 6
Garagens: --
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 22/01/2025 às 14:40h | Ref: 43896

Localização Privilegiada no Centro Histórico:

Aproveite a oportunidade de estar no coração de Porto Alegre, em uma loja ampla e muito bem conservada, com fácil acesso a todas as regiões da cidade e à Região Metropolitana. Localizada em uma área estratégica e livre de alagamentos, essa loja proporciona alta visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para o sucesso do seu negócio.

Área Total de 845m² bem distribuída para várias finalidades:

Pavimento térreo: 204m² para atender clientes com espaço aberto e funcional.
Mezanino: 179m², ideal para salas de reunião ou setores administrativos.
Subsolo: 210m² com espaço amplo para estoque ou armazenamento seguro.
Área de Depósito e Salas Comerciais: 6 salas de aproximadamente 160m² para escritórios ou atendimento individualizado.
Sala Auxiliar: 90m² que complementam a área total, ideal para suporte ao funcionamento da loja.

Facilidade de Transporte e Acesso:

Localizada em uma das áreas mais bem conectadas da cidade, com várias linhas de ônibus passando pela região, como as linhas T2, T5, e as linhas Centro-Aeroporto. A loja também está a poucos minutos da Estação Mercado do Trensurb, facilitando o acesso para funcionários e clientes de outras regiões de Porto Alegre e cidades próximas da Região Metropolitana.

Diferenciais da Região:

O Centro Histórico oferece uma rica infraestrutura de comércios, bancos, restaurantes, e fácil acesso a instituições de ensino, o que atrai um fluxo constante de consumidores para seu negócio. A proximidade com pontos turísticos e serviços essenciais aumenta ainda mais o potencial de visibilidade e conveniência para os clientes.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa loja incrível no Centro Histórico de Porto Alegre!

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Avenida Alberto Bins, 366

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 5.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	4	--	0.12km	rua voluntários da pátria, 275	São Geraldo
Ver anúncio	R$ 1.200	60m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.48km	avenida alberto bins, 843	Centro
Ver anúncio	R$ 8.000	400m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	--	0.58km	avenida cristóvão colombo, 9	Floresta
Ver anúncio	R$ 4.500	48m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.68km	rua general andrade neves, 59	Centro Histórico
Ver anúncio	R$ 3.900	120m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.71km	rua general andrade neves, 10	Centro Histórico
Ver anúncio	R$ 6.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	--	0.74km	rua general câmara, 359	Centro Histórico
Ver anúncio	R$ 2.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	--	0.76km	rua garibaldi, 692	Floresta
Ver anúncio	R$ 2.000	200m²	Casa / Sobrado Comercial	--	1	--	0.79km	rua santo antônio, 87	Floresta
Ver anúncio	R$ 10.500	455m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.87km	rua dos andradas, 1001	Centro Histórico
Ver anúncio	R$ 10.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	--	0.94km	rua andré puente, 78	Independência