Aluguel R$ 18.000
Condomínio	R$ 2.000/mês
IPTU	R$ 5.240
Aluguel + Condomínio	R$ 20.000/mês

Loja, 600 m² - venda por R$ 1.980.000,00 ou aluguel por R$ 20.436,67/mês - Vila Matias - Santos/SP

Area útil/total 600m² / 600m²
Salas: 5
Garagens: 2
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 12/03/2025 às 23:30h | Ref: LO0050

//// Procurando investir - imóvel já alugado /////

Vende-se ou aluga-se loja e sobre-loja com 600m², divididos em 2 pavimentos na Vila Mathias em Santos.

- Pavimento térreo com 300,00 m² e mezanino com 300,00 m²
(Mezanino além de entrada pelo interior da loja térrea, possui também entrada individual pela lateral do prédio.

- O pavimento térreo dispõe de um salão espaçoso, ideal para atendimento ao cliente ou exibição de produtos, além de uma recepção acolhedora, 04 salas privativas para reuniões ou escritórios, banheiros, uma copa prática para refeições rápidas e um quintal que pode ser transformado em um agradável espaço de descanso para os funcionários.

- O mezanino, acessível tanto pelo interior quanto por uma entrada lateral independente, conta com mais um salão amplo, banheiros adicionais e 05 salas que podem servir para o setor administrativo ou como estoque adicional.

- A frente da loja oferece conveniência com vagas para 02 carros, e a localização não poderia ser melhor: próxima à movimentada Avenida Ana Costa, uma área conhecida por seu dinamismo comercial e fácil acesso.

-Este imóvel é perfeito para empresas que valorizam a visibilidade e a facilidade de acesso para clientes e colaboradores, além de necessitarem de espaço para gestão de estoque e operações administrativas.

- A estrutura já existente permite uma variedade de configurações para adaptar-se às necessidades específicas do seu negócio, tornando esta loja uma escolha inteligente para quem busca expandir ou estabelecer sua presença no mercado.

- Inicio da Avenida ANA COSTA.
- Comércios em volta... (FACULDADE, ACADEMIA, LANCHONETES, PAPELARIA).

Desconto especial para pagamento à vista ---- R$ 1.980.000,00.

Estudamos sua proposta!
Aceitamos Permuta! (Carros, Apartamentos), considerar o valor de venda em -------- R$ 2.300.000,00.

Disponível para locação: R$18.000,00.
Garantia locatícia: 3 meses de depósito caução ou seguro fiança.

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Descrição completa

Área privativa

Copa
Cozinha
Escritório
Piso de cerâmica

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Praça Belmiro Ribeiro

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 6.500	580m²	Loja / Comércio	--	4	--	0.58km	rua marechal pêgo júnior, 103	Vila Nova
Ver anúncio	R$ 20.000	600m²	Conj. Comercial / Sala	--	5	--	0.69km	avenida conselheiro nébias, 299	Vila Mathias
Ver anúncio	R$ 16.000	480m²	Loja / Comércio	2	3	--	0.86km	rua da constituição, 430	Vila Mathias
Ver anúncio	R$ 28.000	550m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.96km	avenida senador feijó, 216 LOC	Centro
Ver anúncio	R$ 13.000	550m²	Loja / Comércio	2	2	10	1.09km	rua luís de camões, 3080	Vila Mathias
Ver anúncio	R$ 25.000	500m²	Loja / Comércio	4	9	--	1.2km	rua visconde de rio branco, 2	Centro
Ver anúncio	R$ 16.600	560m²	Loja / Comércio	5	4	5	1.53km	avenida ana costa, 86	Vila Mathias
Ver anúncio	R$ 15.000	570m²	Loja / Comércio	6	2	3	1.55km	rua luís de camões, 236	Encruzilhada
Ver anúncio	R$ 15.000	667m²	Casa / Sobrado Comercial	2	6	4	1.68km	avenida ana costa, 157	Vila Mathias
Ver anúncio	R$ 6.000	516m²	Casa / Sobrado Comercial	10	2	1	1.97km	avenida washington luís, 323	Boqueirão