LOJA NO BECO FINO JUNDIAÍ COM 164M²

Area útil/total 164m² / 164m²
Salas: 5
Garagens: 20
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:17h | Ref: LO0080

OPORTUNIDADE ÚNICA NO BECO FINO, JUNDIAÍ!*

Disponível para locação: Loja de 164m² com 20 vagas de estacionamento no centro gastronômico mais desejado de Jundiaí, o Beco Fino!

Esse espaço é perfeito para restaurantes, bares, lojas ou outros estabelecimentos que buscam se destacar na região mais movimentada da cidade.

*Não perca tempo!* Este imóvel é uma raridade, e com tantas vantagens, não ficará disponível por muito tempo. Garanta o seu espaço no Beco Fino hoje mesmo!

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Nosso aluguel se baseia no percentual sobre as vendas, 6% do faturamento bruto ou o *aluguel mínimo, o que for maior (reajustado anualmente pelo índice do IGP-M).
Não temos Condomínio instituído no Centro Comercial, então os lojistas do CCBF pagam uma taxa, pela limpeza dos WCs e lixeira que são comuns a todos (em torno de R$ 250,00).
Após a pandemia, foi necessário reduzir as despesas. Inclusive distratamos com uma empresa de segurança. Mas temos dois seguranças (um para o dia e outro para noite), que é emitido NF individual para cada lojista (aproximadamente R$ 500,00 por loja).
Nós da F A Oliva instalamos portas automáticas para a segurança das lojas, que são baixadas após o fechamento da última loja.
O IPTU é pago à vista pelo empreendedor e dividido em parcelas ao longo do ano para os lojistas. O valor é de aproximadamente R$ 6.000,00 (anual)

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Ver anúncio	R$ 3.500	150m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.98km	rua prudente de moraes, 772	Centro