Salão Comercial na Mooca - 100m², 04 Salas, 03 Banheiros - Oportunidade Única!

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Largo São Rafael, 28
Mooca, São Paulo

Ponto comercial Referência: SL00388

Vendo Ponto Comercial (PASSO O PONTO)? Salão de 110m² Totalmente Reformado

No bairro da Mooca na cidade de São Paulo.

Se você está em busca de um espaço comercial moderno, amplo e com excelente infraestrutura, essa é a oportunidade perfeita para você! Localizado em uma região estratégica e movimentada, em frente à Igreja São Rafael, esse salão de aproximadamente 110 metros quadrados foi totalmente reformado e está pronto para abrigar diversos tipos de negócios, como salão de beleza, clínica de estética, gelateria, clínica odontológica, consultórios médicos ou de saúde. Além disso, também é ideal para comércios em geral.

Os destaques desse imóvel são inúmeros: uma loja com vitrine frontal para expor seus produtos e atrair clientes, uma sala interna fechada que pode ser usada como escritório ou estoque, uma sala lateral com saída separada para maior privacidade, banheiros completamente renovados, copinha equipada para preparo de refeições, e ambientes climatizados com ar-condicionado.

Além da estrutura impecável, a localização estratégica e o fluxo constante de pessoas tornam esse imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um espaço comercial de qualidade. O imóvel possui 2 banheiros e copa reservada.

Condições de negociação flexíveis: o contrato de locação é de 5 anos, com possibilidade de renovação por mais 5 anos. O aluguel atualmente está em torno de R$ 4.000,00, com encargos inclusos. A empresa atual não continuará no imóvel devido a uma mudança de estratégia comercial, optando por atuar apenas com e-commerce.

Há três opções de locação disponíveis: a primeira é passando o ponto por R$ 198.000,00, a segunda é a locação integral por R$ 4.000,00 (incluindo aluguel e condomínio), e a terceira opção é a sublocação dividida em 2 salões de 50m² cada por R$ 2.000,00 (valor total incluindo aluguel e condomínio).

Não perca a chance de conhecer de perto esse espaço comercial e explorar as possibilidades que ele pode oferecer ao seu negócio! Entre em contato conosco para agendar uma visita e garantir esse espaço incrível para o seu empreendimento.