Loja 620,00 m² e 40 vagas de estacionamento nos Mercês - Curitiba/PR.

Area útil/total 620m² / 6m²
Salas: 4
Garagens: --
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 18/04/2025 às 16:45h | Ref: LO0273

Loja 620,00 m² e 40 vagas de estacionamento nos Mercês - Curitiba/PR.

Apresentamos uma excelente Loja Comercial nova, construída com alto padrão de qualidade, ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura moderna e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.

620 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, proporcionando amplitude e sofisticação, 8 banheiros distribuídos estrategicamente e amplo estacionamento térreo com 40 vagas livres

Terreno com 1.700 m², com frente para duas ruas: Rua Doutor Roberto Barrozo, e
Rua Dom Alberto Gonçalves, com potencial de ampliação da área construída.

* Imóvel com previsão de desocupação em 31/05/2025.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Doutor Roberto Barrozo, n°1239, Mercês. l Proximidades: Ao lado da Farmácia Panvel, região cercada por clínicas médicas, laboratórios, e comércios variados. Fácil acesso para clientes e colaboradores.

Ideal: Clínicas e consultórios, Laboratórios, Escritórios corporativos, Academias, centros de estética ou bem-estar, e Showrooms e lojas de grande porte.

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TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES
IPTU R$ 4.024,00
SEGURO INCÊNDIO (á confirmar)
FUNDO DE CONSERVAÇÃO 5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato)
VISTORIA 20% sobre o aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída)
** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio

FIANÇAS
Seguro Fiança ou Imóvel em garantia.

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Rua Doutor Roberto Barrozo, 1239

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 25.000	354m²	Casa / Sobrado Comercial	5	4	4	0.26km	rua doutor roberto barrozo, 202	Centro Cívico
Ver anúncio	R$ 16.500	500m²	Conj. Comercial / Sala	12	4	9	0.53km	avenida desembargador hugo simas, 835	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 5.800	260m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	7	0.7km	rua nilo peçanha, 360	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 5.200	120m²	Casa / Sobrado Comercial	2	3	4	0.7km	rua myltho anselmo da silva, 1180	Mercês
Ver anúncio	R$ 5.900	314m²	Casa / Sobrado Comercial	11	6	6	0.74km	rua quari, 161	São Francisco
Ver anúncio	R$ 19.000	964m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.9km	rua trajano reis, 672	São Francisco
Ver anúncio	R$ 60.000	680m²	Loja / Comércio	6	6	5	1.46km	rua jacarezinho, 719	Mercês
Ver anúncio	R$ 17.900	600m²	Casa / Sobrado Comercial	--	7	6	1.57km	rua fernando simas, 1010	Mercês
Ver anúncio	R$ 32.500	540m²	Loja / Comércio	1	4	5	1.86km	rua visconde de nacar, 1160	Centro
Ver anúncio	R$ 12.000	501m²	Conj. Comercial / Sala	4	3	--	1.95km	rua xv de novembro, 362	Centro