Loja 620m² e 40 vagas no Mercês - Curitiba/PR

Última atualização: 23/04/2025 às 06:55h | Ref: LO0273

Loja Comercial de Alto Padrão em Localização Estratégica no Mercês

Imóvel novo com acabamento de alto padrão e projeto arquitetônico moderno, ideal para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e uma localização privilegiada.

Com 620 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o espaço oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e versatilidade para diferentes tipos de negócio. Conta com 8 banheiros e um amplo estacionamento no térreo com capacidade para 40 vagas livres, proporcionando conforto e praticidade para clientes e colaboradores.

O terreno, com 1.700 m², tem frente para duas ruas — Rua Doutor Roberto Barrozo e Rua Dom Alberto Gonçalves, garantindo fácil acesso e visibilidade em ambas as direções. Além disso, há possibilidade de ampliação da área construída, agregando ainda mais valor para o seu negócio.

Estrutura ideal para: clínicas, laboratórios, escritórios corporativos, academias, centros de estética ou showrooms de grande porte.

*Imóvel com previsão de desocupação para 31/05/2025

SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Doutor Roberto Barrozo, n°1239, Mercês. l Proximidades: Ao lado da Farmácia Panvel, região cercada por clínicas médicas, laboratórios, e comércios variados. Fácil acesso para clientes e colaboradores.

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TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES

IPTU R$ 4.024,00
SEGURO INCÊNDIO (á confirmar)
FUNDO DE CONSERVAÇÃO 5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato)
VISTORIA 20% sobre o aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída)

**Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio