Ponto Comercial com 220m² Novo para Locação ? Localização Estratégica no Tucuruvi!

Area útil/total 220m² / 220m²
Salas: 1
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 28/01/2025 às 14:46h | Ref: CF59503

Descubra o espaço ideal para o seu negócio! Localizado em uma das áreas mais movimentadas de São Paulo, na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, próximo à Rua Maria Amália Lopes de Azevedo, este ponto comercial no bairro Tucuruvi combina visibilidade, fácil acesso e infraestrutura moderna.

Com 220m² de área útil, o imóvel foi projetado para atender às necessidades do seu empreendimento:

Salão amplo e moderno com design aberto e pé-direito de 4 metros;

Mezanino de 20m² que amplia as possibilidades de uso;

2 banheiros e copa para maior comodidade;

Porta automatizada com dimensões de 7,65 x 2,99 metros;

Energia trifásica, ideal para negócios que demandam alta capacidade elétrica;

2 vagas no recuo para estacionamento, facilitando o acesso para clientes e fornecedores.

Este ponto oferece localização estratégica em uma área de alto tráfego e excelente acesso ao transporte público, garantindo visibilidade e conveniência. Próximo a um comércio vibrante, ele é perfeito para lojas, escritórios, serviços ou franquias que buscam atrair grande fluxo de clientes.

Condições de Locação:

Aluguel: R$ 15.000,00/mês

IPTU: R$ 650,00/mês

Locação mínima: 24 meses

Garantias: Seguro Fiança ou Fiador

Agende sua visita e transforme este espaço no centro do seu sucesso!

Descrição completa

Área privativa

Copa
Escritório

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