Aluguel R$ 75.296
Condomínio	R$ 1.000/mês
IPTU	R$ 4.894
Aluguel + Condomínio	R$ 76.296/mês

Prédio Novo Loja 376 m² - venda por R$ 7.529.600 ou aluguel por R$ 81.190/mês - Jardins - São Paulo/SP

Area útil 376m²
Salas: 1
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 29/01/2025 às 00:00h | Ref: LO0120

Condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos.
Área da loja 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) Fachada 7,9 metros Piso Entregue em cimento liso desempenado. Parede Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto Laje de concreto aparente 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo
Condomínio: Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).
A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros.
Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.
O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente.
Marque sua visita e Confira!!

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Área privativa

Copa

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Avenida Rebouças

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 75.300	377m²	Loja / Comércio	--	2	2	0.06km	avenida rebouças, 833	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 35.570	389m²	Loja / Comércio	1	1	1	0.1km	avenida rebouças, 990	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 52.470	349m²	Loja / Comércio	2	2	2	0.11km	rua doutor melo alves, 262	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 16.000	350m²	Loja / Comércio	--	3	3	0.42km	rua artur de azevedo, 132	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 10.000	319m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.65km	rua joão moura, 320	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 25.000	426m²	Casa / Sobrado Comercial	--	4	4	0.66km	rua alves guimarães, 475	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 26.000	426m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	6	0.66km	rua alves guimarães, 473	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 20.000	321m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.68km	rua augusta, 2334	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 16.000	354m²	Casa / Sobrado Comercial	5	2	3	0.73km	rua artur de azevedo, 554	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 90.000	350m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.75km	avenida rebouças, 1645	Pinheiros