Imóvel com salão de 130m² no Ipiranga

Última atualização: 11/04/2025 às 17:00h | Ref: JA40363

Imóvel com 220 metros quadrados, 02 vagas cobertas podendo ampliar para 04 vagas,02 banheiros localizado no Ipiranga

Imóvel construído com Laje Painel que proporciona leveza, requinte e 130 MTS de vão livre em seu piso superior, escada ampla e leve com mais de 1.20 de largura, 2 depósitos de baixo da escada.

Infraestrutura para ar condicionado ( 5 pontos ).

Infraestrutura para instalação de pia e torneiras.

Caixa d'água 1000 litros com pressurizador em infraestrutura interna que facilita manutenção.

Telhas sanduíche com isolamento térmico e acústico já na pintura eletrostática.

Planta flexível (estuda implementação de copa, escritório e divisórias.

Obra regular para implantação de qualquer negócio e fornecimento da planta baixa em
DWG.

O imóvel será entregue ao inquilino pintado e com os seguintes acabamentos:

Instalações elétricas básicas, quadro de energia, cabos, interruptores e tomadas.

Portas, janelas maxial, pisos, torneiras e loucas.

Obs: Piso somente no pavimento inferior.

CONVENIÊNCIAS
Uma das ruas mais movimentadas do piranga.
1200 metros da estação Santos Imigrantes do Metrô
300 metros do supermercado Mini Extra
300 metros do colégio/escola Objetivo
800 metros da padaria Grão Ipiranga
450 metros dos museus de Zoologia e Paulista da USP (Museu do Ipiranga e Parque
Independência).
Ciclo faixa na própria rua

Prédio super versátil pronto para receber comércios como:

CAFÉ
FARMÁCIA
ACADEMIA
COWORKING
RESTAURANTE
MINI MERCADO
CONSULTÓRIOS
LOJA EM GERAL
SALÃO DE BELEZA
ESCOLA DE LÍNGUAS
CLÍNICA DE ESTÉTICA
ACADEMIA DE JIU-JITSU
EMPRESA DE LOGÍSTICAS

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