Aluguel

R$ 75.296

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 4.894

Aluga-se / Vende-se Loja de Alto Padrão 376,48 m² nos Jardins

  • Area útil/total  376m² / 376m²

  • Salas:   1

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: LO0017

LOJA EXCLUSIVA PARA VENDA OU LOCAÇÃO NA AVENIDA REBOUÇAS BAIRRO DOS JARDINS

Excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e localização privilegiada no coração de São Paulo. Esta loja, situada na movimentada Avenida Rebouças, é perfeita para negócios que desejam atrair grande fluxo de clientes e aproveitar a alta circulação da região.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE
A loja está estrategicamente posicionada na Avenida Rebouças, 833, uma das principais vias de ligação da cidade, conectando a Avenida Paulista ao bairro Pinheiros. Com fluxo médio de 65 mil veículos por dia (dados Mackenzie), a visibilidade do imóvel é incomparável.

Além disso, há um estacionamento exclusivo ao lado da loja, oferecendo maior comodidade aos clientes. O acesso também é facilitado pela proximidade da estação Oscar Freire (Linha Amarela do Metrô), que está a apenas 250 metros de distância cerca de 4 minutos a pé. A estação é uma das mais movimentadas da cidade, com aproximadamente 22 mil passageiros por dia (Via Quatro, 2022).

ESPECIFICAÇÕES DA LOJA
A Loja 1 possui uma área total de 376,48 m², sendo 79,72 m² de jirau, garantindo espaço amplo e bem distribuído para atender às necessidades de diversos tipos de negócios.

Com uma fachada de 7,9 metros, o imóvel oferece excelente visibilidade e grande potencial para vitrines atrativas. A loja será entregue com acabamentos de alta qualidade, incluindo:

Piso: Cimento liso desempenado, ideal para personalização conforme o estilo do seu negócio.
Parede: Acabamento em concreto aparente ou pintura premium (marcas como Suvinil ou Sherwin Williams).
Teto: Laje de concreto aparente, garantindo um design contemporâneo e sofisticado.
Banheiros: Dois banheiros bem equipados, com piso em porcelanato, paredes e teto com pintura em látex branco, além de louças e metais Deca ou equivalentes.
A loja também dispõe de duas vagas de estacionamento compartilhadas, localizadas no primeiro subsolo do condomínio.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
A Loja 1 faz parte de um condomínio moderno, composto por dois subsolos com 24 vagas de garagem e uma torre residencial de 22 andares, com 289 apartamentos. Esse contexto oferece uma base fixa de consumidores em potencial, além do público externo que circula pela região.

POR QUE ESCOLHER ESTA LOJA?
Localização privilegiada na Avenida Rebouças, com grande visibilidade.
Estrutura moderna e espaço amplo, ideal para diferentes tipos de negócios.
Fácil acesso ao transporte público e estacionamento ao lado.
Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço para o sucesso do seu empreendimento!

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Avenida Rebouças

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Loja, 377 m² - venda por R$ 7.528.000,00 ou aluguel por R$ 80.284,24/mês - Pinheiros - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 75.300

377

Loja / Comércio

--

2

2

0.32km

avenida rebouças, 833

Pinheiros

Loja nova para locação na rua Melo Alves, próximo ao metro Oscar Freire.Ver anúncio

R$ 52.470

349

Loja / Comércio

2

2

2

0.32km

rua doutor melo alves, 262

Cerqueira César

Loja, 2 pisos, 389 m², Vaga PCD, Próximo MetrôVer anúncio

R$ 35.570

389

Loja / Comércio

1

1

1

0.46km

avenida rebouças, 990

Pinheiros

Loja para alugar, 321 m² por R$ 27.951,46/mês - Cerqueira César - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 20.000

321

Loja / Comércio

--

--

--

0.58km

rua augusta, 2334

Cerqueira César

Ponto para alugar, 350 m² por R$ 17.600,00/mês - Cerqueira César - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 16.000

350

Loja / Comércio

--

3

3

0.67km

rua artur de azevedo, 132

Cerqueira César

Loja/Salão/Ponto Comercial para alugar, 427m² - PinheirosVer anúncio

R$ 46.989

427

Loja / Comércio

--

3

2

0.82km

rua arruda alvim, 150

Pinheiros

Sala Totalmente reformada por Arquiteta RenomadaVer anúncio

R$ 46.000

356

Casa / Sobrado Comercial

--

--

4

0.85km

avenida paulista, 2028

Bela Vista

Ponto, 400 m² - venda por R$ 5.940.000,00 ou aluguel por R$ 46.100,00/mês - Cerqueira César - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 40.000

400

Loja / Comércio

--

4

12

0.89km

alameda ministro rocha azevedo, 486

Cerqueira César

Sobrado  Comercial  para locação em PINHEIROSVer anúncio

R$ 25.000

426

Casa / Sobrado Comercial

--

4

4

0.93km

rua alves guimarães, 475

Pinheiros

Casa Comercial para Locação em PinheirosVer anúncio

R$ 26.000

426

Casa / Sobrado Comercial

--

3

6

0.94km

rua alves guimarães, 473

Pinheiros