Loja Comercial 376m² 2 Banheiros Locação Frente p/ Av Rebouças Pinheiros/SP

Area útil/total 376m² / 376m²
Salas: 1
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 26/03/2025 às 16:25h | Ref: 8078

Ótima Loja Comercial com 376m² 2 Banheiros Frente para Av Rebouças, 2 vagas para utilitários de uso compartilhado, para Locação em Pinheiros, São Paulo/SP

A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros.

Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.

O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.

Loja 1 (Frente p/ Av Rebouças)

376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau)
(Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso.)

Fachada com 7,9 metros Piso em cimento liso desempenado, Parede de Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente e Teto da Laje de concreto aparente.
2 banheiros com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais.
2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo

Condomínio: Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).

LOCAÇÃO OU VENDA

Locação: R$ 200,00/m²
Venda: R$ 20.000,00/m²
IPTU: R$13,00/m² (estimado)

Descrição completa

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Avenida Rebouças

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 75.300	377m²	Loja / Comércio	--	2	2	0.32km	avenida rebouças, 833	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 52.470	349m²	Loja / Comércio	2	2	2	0.32km	rua doutor melo alves, 262	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 20.000	321m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.58km	rua augusta, 2334	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 16.000	350m²	Loja / Comércio	--	3	3	0.67km	rua artur de azevedo, 132	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 56.742	350m²	Loja / Comércio	--	2	2	0.69km	rua doutor melo alves, 622	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 46.989	427m²	Loja / Comércio	--	3	2	0.82km	rua arruda alvim, 150	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 46.000	356m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	4	0.85km	avenida paulista, 2028	Bela Vista
Ver anúncio	R$ 40.000	400m²	Loja / Comércio	--	4	12	0.89km	alameda ministro rocha azevedo, 486	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 25.000	426m²	Casa / Sobrado Comercial	--	4	4	0.93km	rua alves guimarães, 475	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 26.000	426m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	6	0.94km	rua alves guimarães, 473	Pinheiros