Aluguel

R$ 69.966

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 4.547

Aluga-se / Vende-se Loja de Alto Padrão nos Jardins – 349,83m²

  • Area útil/total  349m² / 349m²

  • Salas:   1

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: LO0018

LOJA EXCLUSIVA PARA VENDA OU LOCAÇÃO NA RUA MELO ALVES BAIRRO DOS JARDINS

Uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço sofisticado e bem localizado no renomado bairro dos Jardins, em São Paulo. Situada na charmosa Rua Melo Alves, esta loja combina visibilidade, acessibilidade e elegância, sendo ideal para negócios que desejam se destacar na região.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE
Localizada na Rua Melo Alves, 262, uma via tranquila e cercada por empreendimentos de alto padrão, a loja está estrategicamente posicionada em uma área com público diferenciado. A proximidade com a Avenida Rebouças e a Avenida Paulista torna o local ainda mais acessível e atrativo.

Além disso, a loja está a apenas 250 metros da estação Oscar Freire (Linha Amarela do Metrô), proporcionando fácil acesso para clientes que utilizam transporte público. Essa estação é uma das mais movimentadas da cidade, com fluxo diário de cerca de 22 mil pessoas (Via Quatro, 2022).

ESPECIFICAÇÕES DA LOJA
A Loja 3 possui uma área total de 349,83 m², incluindo 39,21 m² de jirau, ideal para personalizar e otimizar o espaço de acordo com o seu negócio.

Com uma fachada de 7,5 metros, a loja oferece grande visibilidade e espaço para vitrines atraentes. O imóvel será entregue com acabamentos modernos e de alta qualidade, incluindo:

Piso: Cimento liso desempenado, pronto para receber o revestimento ideal para sua operação.
Parede: Concreto aparente ou pintura premium, utilizando marcas como Suvinil ou Sherwin Williams.
Teto: Laje de concreto aparente, que confere um visual contemporâneo e sofisticado.
Banheiros: Dois banheiros com piso em porcelanato, paredes e teto em pintura látex branco, além de louças e metais Deca ou equivalentes.
A loja conta ainda com duas vagas de estacionamento compartilhadas, localizadas no primeiro subsolo do condomínio, garantindo comodidade para os clientes e fornecedores.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
A Loja 3 integra um condomínio de alto padrão, com dois subsolos de garagem que oferecem 24 vagas e uma torre residencial de 22 andares, totalizando 289 apartamentos. Essa configuração proporciona uma base fixa de consumidores em potencial, além do público externo que frequenta a região.

POR QUE ESCOLHER ESTA LOJA?
Localização estratégica em uma rua charmosa e prestigiada nos Jardins.
Amplo espaço e infraestrutura moderna, perfeita para diversos tipos de negócios.
Fácil acesso ao transporte público, com proximidade à estação Oscar Freire.
Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o sucesso do seu empreendimento!

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Rua Doutor Melo Alves

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Loja nova para locação na rua Melo Alves, próximo ao metro Oscar Freire.Ver anúncio

R$ 52.470

349

Loja / Comércio

2

2

2

0.11km

rua doutor melo alves, 262

Cerqueira César

Loja, 377 m² - venda por R$ 7.528.000,00 ou aluguel por R$ 80.284,24/mês - Pinheiros - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 75.300

377

Loja / Comércio

--

2

2

0.13km

avenida rebouças, 833

Pinheiros

JARDINS SÃO PAULO LOJA 349,83M² EM CONDOMÍNIO DE APARTAMENTOSVer anúncio

R$ 56.742

350

Loja / Comércio

--

2

2

0.26km

rua doutor melo alves, 622

Cerqueira César

Apartamento 281m², 02 banheiros e 08 vagas de garagem.  Excelente localização, á 6 minutos andando para a estação do metrô Oscar FreireVer anúncio

R$ 19.500

281

Casa / Sobrado Comercial

2

2

8

0.47km

rua estados unidos, 2179

Jardim América

Ponto para alugar, 350 m² por R$ 17.600,00/mês - Cerqueira César - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 16.000

350

Loja / Comércio

--

3

3

0.51km

rua artur de azevedo, 132

Cerqueira César

Loja para alugar, 321 m² por R$ 27.951,46/mês - Cerqueira César - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 20.000

321

Loja / Comércio

--

--

--

0.61km

rua augusta, 2334

Cerqueira César

Casa, 319 m² - venda por R$ 5.971.680,00 ou aluguel por R$ 10.000,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 10.000

319

Casa / Sobrado Comercial

--

--

--

0.65km

rua joão moura, 320

Pinheiros

Casa Comercial para Locação no Jardim América/ Pinheiros com 359m² e 20 vagas de estacionamentoVer anúncio

R$ 90.000

350

Casa / Sobrado Comercial

--

3

20

0.72km

avenida rebouças, 1645

Pinheiros

Casa comercial com 5 salas para alugar na Rua Artur de Azevedo, 554, Cerqueira César, São PauloVer anúncio

R$ 16.000

354

Casa / Sobrado Comercial

5

2

3

0.76km

rua artur de azevedo, 554

Cerqueira César

Sobrado comercial com 8 salas, 5 banheiros e 7 vagas de garagem. Localizado no Jardim América.Ver anúncio

R$ 40.000

348

Casa / Sobrado Comercial

8

6

7

0.88km

rua estados unidos, 1252

Jardim América