Aluguel R$ 2.200
Condomínio	R$ 1.443/mês
IPTU	R$ 62
Aluguel + Condomínio	R$ 3.643/mês

LOJA SHOPPING RIO OFFICE & MALL, 40M² COM MEZANINO - FREGUESIA

Area útil/total 40m² / 40m²
Salas: 1
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 18/03/2025 às 19:55h | Ref: LJ0010

ALUGO LOJA NO SHOPPING RIO OFFICE & MALL – FREGUESIA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E FLUXO DE CLIENTES

ENDEREÇO: SHOPPING RIO OFFICE & MALL, ESTRADA DO GABINAL – FREGUESIA
ÁREA TOTAL: 40M² (25M² DE SALÃO + 15M² DE MEZANINO)

DIFERENCIAIS:
- PÉ-DIREITO DUPLO
- JÁ COM DIVISÓRIAS: RECEPÇÃO, SALÃO, DEPÓSITO E MEZANINO
- LOCALIZADA NO PAVIMENTO TÉRREO (ENTRADA B)
- EXCELENTE VISIBILIDADE E ALTO FLUXO DE PEDESTRES
- FÁCIL ACESSO E AMPLA INFRAESTRUTURA

SOBRE O SHOPPING:
- DIVERSAS LOJAS E SERVIÇOS
- CARTÓRIOS E UNIVERSIDADES NO LOCAL
- CINEMA E AMPLO ESTACIONAMENTO
- LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CORAÇÃO DA FREGUESIA

IDEAL PARA DIVERSOS TIPOS DE NEGÓCIOS!
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA UM PONTO COMERCIAL CONSOLIDADO COM ALTO RETORNO DO INVESTIMENTO.

VALORES:
- ALUGUEL: R$ 2.200,00
- CONDOMÍNIO: R$ 1.443,00
- IPTU (COTA): R$ 62,00
- VALOR TOTAL: R$ 3.700,00
- INCLUI 1 VAGA DE ESTACIONAMENTO

GARANTIA LOCATÍCIA: PREFERÊNCIA POR SEGURO FIANÇA, PODENDO SER NEGOCIADO.

AGENDE UMA VISITA E GARANTA ESTE EXCELENTE PONTO COMERCIAL!

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Mezanino
Piso de cerâmica
Infraestrutura de ar condicionado
Estacionamento
Depósito
Móveis planejados
Pé direito alto
Câmeras de segurança

Área comum

Acesso para PNE
Elevador(es)
Portaria
Portaria 24h
Bicicletário
Elevador(es) de serviço
Tomadas para carros elétricos
Sistema de câmeras

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Estrada Do Gabinal, 313

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.500	114m²	Conj. Comercial / Sala	1	1	1	0.62km	estrada de jacarepaguá, 7818	Freguesia (Jacarepaguá)
Ver anúncio	R$ 1.000	29m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	--	0.69km	avenida geremário dantas, 1389	Freguesia (Jacarepaguá)
Ver anúncio	R$ 11.000	270m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.73km	rua tirol, 146	Freguesia (Jacarepaguá)
Ver anúncio	R$ 800	-- m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	--	0.77km	rua tirol, 184	Freguesia (Jacarepaguá)
Ver anúncio	R$ 2.100	42m²	Conj. Comercial / Sala	1	1	1	0.88km	estrada do gabinal, 1521	Freguesia (Jacarepaguá)
Ver anúncio	R$ 5.895	131m²	Conj. Comercial / Sala	1	2	2	0.88km	estrada do gabinal, 1521	Freguesia (Jacarepaguá)
Ver anúncio	R$ 1.900	47m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	2	1.09km	rua tirol, 536	Freguesia (Jacarepaguá)
Ver anúncio	R$ 1.800	40m²	Loja / Comércio	--	1	--	1.13km	rua firmino do amaral, 540	Freguesia (Jacarepaguá)
Ver anúncio	R$ 1.000	40m²	Loja / Comércio	1	--	--	1.77km	avenida geremário dantas, 800	Pechincha
Ver anúncio	R$ 18.000	630m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	3	1.92km	rua zoroastro pamplona, 1000	Freguesia (Jacarepaguá)