Ponto à venda, 480 m² por R$ 10.000.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

Venda

R$ 10.000.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 3.500

Ponto à venda, 480 m² por R$ 10.000.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

Rua Ibirajá, Vila Guarani, São Paulo/SP

  • Area útil/total  480m² / 493m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  6

Descrição

Última atualização: | Ref: PT0081

COMERCIAL EM GERAL. Salão Próximo ao Metro Conceição e a Central do Banco Itaú e demais Empreendimentos na Região.
PROJETO EXECUTADO COM ESTRUTURAS METÁLICAS.
IMOVEL COM 3 PAVIMENTOS (TERREO, 1 ANDAR E 2 ANDAR)
TELHADO FEITO COM LAJE HIPERMEABILIZADA E REVESTIMENTO CERÂMICO
POSSUI ACABAMENETO EM PORCELANATO NO SALÃO E REVENSTIMENTOS NOS BANHEIROS, VESTIÁRIOS E COZINHA
GESSO: DIVISÓRIAS INSTALADAS E TETOS COM ACABAMENTO DE GESSO.
- TERREO:1 BANHEIRO DE DEFICIENTE + INFRA ESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE UM BAR OU UMA COPA
- 1 ANDAR: 1 BANHEIRO MASCULINO (2ACENTOS E 2 MICTÓRIOS) + 2 BANHEIROS FEMININOS + 1 BANHEIRO DE DEFICIENTE
- 2 ANDAR: 1 VESTIARIO MASCULINO + 1 VESTIARIO FEMININO + INFRA ESTRUTUA PARA UMA COZINHA INDUSTRIAL + INFRA PARA DEPOSITO
- TELHADO: 3 CAIXA DÁGUA DE 3.000 L CADA, TOTALIZANDO 9.000 L. SISTEMA DE EXAUSTÃO E INFRA ESTRUTURA PARA CONDENSADORAS, POSSUI FACIL ACESSO.
POSSUI ENTRADA PARA INSTALAÇÃO DE GÁS ENCANADO, A REDE DA COMGAS JÁ DISPONIVEL EM FRENTE AO IMOVEL
ALIMENTAÇÃO ELETRICA DEFINITIVA COM TRIFÁSICO
ÁREA TECNICA PREVISTA PARA INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO SPLIT OU VRF
POSSUI CALÇADA COM REVESTIMENTO PERMEÁVEL
FECHAMENTO DAS ÁREA ABERTAS COM SITEMA ABRE-FECHA E ACABAMENTO EM LONA NÁUTICA (RETEM MELHOR O CALOR SENDO TAMBÉM ANTI-MOFO)
ELEVADOR PARA 8 PASSAGEIROS DA MARCA OTIS MODELO GEN2 LIGHT, VELOCIDADE DE 1 M/S, COM ACABAMENTO EM AÇO ESCOVADO EM TODOS OS ANDARES, INDICADOR DE POSIÇÃO EM TODOS OS ANDARES E SISTEMA DE REGENERAÇÃO DE ENERGIA GERANDO ATÉ 75% DE ECONOMIA.

Descrição completa

Área privativa

  • Ar Condicionado

  • Copa

  • Cozinha

  • Escritório

  • Piso porcelanato

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