Ponto comercial à venda na Alameda Barão de Limeira, 621, Centro, São Paulo por R$ 28.500.000

Ver no Mapa

Alameda Barão de Limeira, 621
Centro, São Paulo

Ponto comercial Referência: 1743169

Edifício monousuário em concreto aparente, com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos), equipada com janelas basculantes. O prédio dispõe de um elevador principal e um elevador adicional para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE). O sistema de ar-condicionado é central, com torre chiller e pontos complementares de ar-condicionado do tipo split. A segurança é garantida por um sistema de CFTV com 36 câmeras, além de uma central de alarme de incêndio com fechamento automático das portas corta-fogo. O edifício também conta com uma escada metálica externa para facilitar a movimentação interna e reduzir a dependência do elevador principal.
O prédio oferece acomodações para até 750 pessoas, incluindo colaboradores e dirigentes. A seguir, detalhes de cada pavimento:

Subsolo:
- Portão automático de entrada
- Vagas demarcadas para 6 veículos, incluindo 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE
- Caixas d'água com capacidade para 20.000 litros
- Sala de no-breaks
- Vestiários masculino e feminino
- Copa
- Área de serviços
- Medidores de luz
- Gerador e tanque de diesel
- Depósito

Térreo:
- Recepção com ar-condicionado
- Controle de acesso através de 3 catracas
- 9 salas de tamanhos diversos
- 2 copas
- 2 banheiros masculinos e 2 banheiros femininos
- Grande área interna e externa para desaceleração
- Elevador DAIKEN para PNE (capacidade de até 250 kg)

Pavimentos Tipo (1º ao 4º andar):
- Cada andar acomoda até 180 pessoas
- 2 copas
- 3 banheiros masculinos
- 4 banheiros femininos
- 1 banheiro para PNE
- 3 salas de tamanhos diversos
- 1 sala para CPD (Centro de Processamento de Dados)

Cobertura (5º Pavimento):
- Sala da presidência, com banheiro privativo
- 2 salas de tamanhos diversos
- 1 sala de reunião para mais de 10 pessoas
- 2 banheiros masculinos e 2 banheiros femininos
- 2 copas
- 1 banheiro para PNE
- Auditório para até 60 pessoas
- Grande área descoberta para eventos

Esse edifício foi projetado para atender diversas necessidades, com foco em acessibilidade, segurança e conforto.