Loja de rua para venda e locação, 233m²

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Avenida Francisco Matarazzo, 160
Água Branca, São Paulo

Ponto comercial Referência: V7IUS

Imóvel Comercial na famosa Av. Francisco Matrazzo!

???? Venda: R$ 1.590.000,00
???? Locação: R$ 11.000,00
???? Condomínio: R$414,00 /mês
???? IPTU: R$2894,00 /ano
???? Av. Francisco Matarazzo, 160 - Perdizes, São Paulo - SP, 05001-000
???? Bairro Perdizes / Barra Funda

Características:
???? 233m²
???? Salão principal com 205m2
????????? Copa
???? Banheiro Masculino
???? Banheiro Feminino
????? Estoque, Depósito ou sala no piso inferior

Localizado na prestigiada Avenida Francisco Matarazzo, 160, em Perdizes, São Paulo/SP, este imóvel comercial oferece uma combinação única de espaço, acessibilidade e proximidade com importantes centros de comércio e lazer da cidade.

Características do Imóvel:
Tamanho e Distribuição: Com 233m², o imóvel apresenta um amplo salão principal no piso térreo, perfeito para receber clientes e realizar atividades comerciais diversas. No piso inferior, encontra-se um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório e depósito, proporcionando uma estrutura completa para o funcionamento do seu negócio.

Banheiros: O imóvel possui 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes.

Acessibilidade e Transporte: A localização é um dos maiores destaques deste imóvel. A Avenida Francisco Matarazzo é uma via movimentada, com grande fluxo de pedestres e veículos. A região é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade das estações de metrô Palmeiras-Barra Funda e Marechal Deodoro, facilitando o acesso de todos.

Vantagens da Localização:
Proximidade com Pontos de Interesse: Estar próximo ao Shopping West Plaza, Allianz Parque, Shopping Bourbon e Parque da Água Branca significa que o seu negócio estará rodeado por importantes polos de atração de público. Estes locais garantem um constante fluxo de pessoas na região, aumentando as chances de visibilidade e sucesso do seu empreendimento.

Infraestrutura Completa: Perdizes é um bairro nobre, conhecido por sua infraestrutura completa e ambiente seguro. Além de ser uma área de fácil acesso, oferece diversas opções de serviços, gastronomia, e entretenimento, agregando ainda mais valor ao seu ponto comercial.

Preço e Condições de Pagamento:
Venda: R$ 1.590.000,00
Condomínio: R$ 414,00

Por Que Investir Neste Imóvel?
Este imóvel comercial é ideal para quem busca alavancar seu negócio em uma localização estratégica e de grande prestígio. A combinação de um espaço bem planejado, excelente infraestrutura e um entorno repleto de atrativos faz deste imóvel uma escolha inteligente para diversos tipos de negócios. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais desejados de São Paulo!

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