POUSADA ESPETACULAR EM SÃO FRANCISCO XAVIER/SJC/SP

Última atualização: 24/04/2025 às 18:05h | Ref: PA005

Pousada Espetacular,Localizada à 147km de São Paulo, na cidade de SJC, no distrito de São Francisco Xavier, com altitude variada de 900 a 1200m.
Área em torno de 670 mil metros, com cerca de 630mil 100% escriturados e sem ônus; mais 29mil metros posse a ser retificada e anexada.
Quase 80% da área é mata nativa.
Várias nascentes formam quedas d`água e servem a todas construções através de uma extensa rede de canalização; água de excelente qualidade, distribuídas em reservatórios de 70mil litros (backup), 40mil litros (pousada), e 35mil litros (restaurante), incluindo reservas exigidas por Bombeiros;
Proteção das nascentes com o plantio de mais de 3.5 mil árvores nativas; aumento da rica fauna
•Completa infraestrutura (canaletas, bocas de lobo) p/ contenção das águas pluviais em toda área da propriedade;
•2km de rede de energia elétrica e de telefonia, até a propriedade;
•Fiação 100% subterrânea, dentro da propriedade;
•Internet via rádio distribuída por fibra ótica;
•Construção e pavimentação de 800m de estrada de acesso a propriedade, mais pavimetação das estradas internas;
•Em torno de 1000m2 de construção no estilo rústico chic com capacidade para até 250 pessoas sentadas;
•Comporta reuniões e eventos
•Completa infraestrutura, tais como: cozinha profissional OPEN, com geladeiras, freezer, fogão industrial, mobiliários diversos, etc
•Câmara fria com resfriamento e congelamento;
•Elevador social de acesso ao restaurante;
•3 suites p/alojamento de colaboradores
•Casa para caseiro + dependências para equipamentos de aventuras;
•Pousada em torno de 1.300m2 de construção;
•16 suítes no estilo “rústico chic' com: lareira a gás, ar condicionado, TV, som ambiente, 2 cubas, 2 duchas, secador de cabelos, etc;
•Sala de TV compartilhada;
•Copa, cozinha, lavanderia
Piscina Borda infinita com vista para montanhas;
•Bar de piscina com 2 banheiros;
•Espaço BEM ESTAR com 2 salas de massagem, 1 para banhos e 1 banheiro;
•Residência da proprietária com 200m2 de área construída;
•Gás encanado em todas as edificações
•Heliponto (21m x 21m) com capacidade para aeronave de até 10 toneladas;
•Duas tirolesas (300 e 400m) + rapel + trilhas na mata e fora dela;
•Horta orgânica em terraços + horta de ervas medicinais + roseiral + jardins + lagos
•Área de redário

Valor 35 Milhões , aceita proposta



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