POUSADA INCRÍVEL EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

Última atualização: 14/04/2025 às 08:00h | Ref: PA007

Sítio Cisne Real – Area Rural – 15km do Centro, com benefício de não pagar IPTU e ITR valor baixo.
 Área 150.998,00 m2 – Matrícula 43.410- 2o Registro de Imóveis de São José dos Campos.
 Proprietária Incorporadora Admirar
 Portaria externa e interna.
 Estacionamento interno com capacidade para 900 carros e área para ampliação.
 Área de gramado com 9 000m2. Outros espaços gramados para construção de campos menores de treino. Todos os passeios desde a portaria até dentro do local, feitos de pedra São Tomé.
 Parque Aquático com 10 piscinas todas azulejadas e passeios feitos de pedra São Tomé sendo:
• Piscina semiolímpica
• Piscina de bar molhado 45x15 com acesso a deficientes e idosos por escada e com banquinho dentro da piscina para acesso ao bar molhado e uma piscina infantil.
• Piscina baby
• Piscina infantil
• Piscina com toboágua
• Piscina de cachoeira, com 2 piscinas baby e 1 infantil, 2 bicas de massagem com água corrente na pedra e com 1 milhão de litros d’água, hoje funciona como lago de peixes, mas pode voltar a ser usada como piscina.
 Restaurante e Salão de Festas com capacidade para 500 pessoas sentadas, com cozinha industrial, chapa, churrasqueira profissional com motor, fogão a lenha para self-service no salão, palco para festas e camarim, servido de sistema de gás abastecido por caminhão.
 Area de departamento médico.
 Caixas para atendimento.
 Lanchonete do Quioscão e salão de festas completa que atende dentro e fora da piscina com amplo gamado para eventos.
 Sorveteria e salão de festas que atende dentro e fora da piscina da cachoeira.
 Salão de jogos e/ou salão de festas que pode funcionar também como restaurante.
 8 quiosques para churrasco, com churrasqueiras, área gramada com amplo espaço para eventos com palco.
 Cachoeira natural, Rio para pesca.
 Sauna seca e a vapor com hidromassagem e área de descanso.
 Area para Guarda volume.
 Vestiários masculino e feminino com chuveiros.
 Parquinho infantil.
 Vários escritórios internos e casa do caseiro.
 Ponte levadiça para entrada de caminhões.
 Entrada de diretoria e caminhões pela estrada municipal.
 Pousada com 7 apartamentos(suítes), sendo uma suíte máster com sala e banheira de hidromassagem.
 Espaço para alojamento, dois almoxarifados, equipamentos de manutenção.
 4 Chalés em construção, assobradados, sendo a planta base para sala-quarto com lareira e banheiro embaixo e uma suíte com varanda em cima, já cobertos faltando o acabamento.
 + 4 alicerces já prontos para mais 4 chalés.
 Espaços para locação, excursão de escolas, terceira idade, etc.
Fechado a 4 anos, todas as construções em perfeita ordem.

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