Venda

R$ 2.349.900

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 250

Ponto Comercial a venda 490 m2 Área Nobre de São Caetano do Sul

  • Area útil/total  490m² / 4m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: 835

Oportunidade Única! Imóvel Comercial e Residencial no bairro Santo António , próximo a Avenida Goiás.

Valor corresponde aos 2 (dois) Imóveis frentes e fundos.

Este excepcional imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço comercial na frente e uma casa aconchegante nos fundos, proporcionando diversas possibilidades de uso. Com uma área total de 490m² e uma área construída de 234m² (214m² no IPTU), esta propriedade apresenta um potencial incrível para investimento ou uso pessoal ou construção de salão comercial, região com grande opções de serviços. e diversos condomínios residências.

Salão Comercial na Frente:

Área construída de 162m², ideal para diversos tipos de comércio.
Deck de madeira removível (5,30m x 5,20m) que pode ser transformado em espaço de estacionamento.
Corredor lateral espaçoso (3,40m x 22,00m) também adequado para estacionamento.
Ampla sala principal (17,00m x 5,30m) com grande potencial para personalização.
Hall com duas pias para comodidade dos clientes.
Dois banheiros para atender às necessidades dos funcionários e clientes.
Cozinha espaçosa (8,60m x 3,10m) equipada com duas coifas industriais.
Depósito (5,00m x 3,10m) para armazenamento adicional.
Jardim (10,00m x 5,50m) proporcionando um ambiente agradável.

Casa nos Fundos:

Entrada independente, garantindo privacidade.
Dois quartos espaçosos (4,00m x 4,00m cada).
Sala ampla (3,00m x 4,00m).
Cozinha (3,00m x 4,00m).
Banheiro completo (2,20m x 2,00m).
Lavanderia prática (2,20m x 2,20m).

Além disso, a propriedade possui instalação elétrica trifásica, proporcionando mais eficiência energética para o seu negócio. Com uma localização estratégica e tantas opções de uso, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um espaço versátil.

Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar todo o potencial deste imóvel.

Agendamento somente com 24h de antecedência***
Valores podem sofrer reajuste sem aviso prévio, consulte condições***

(link removido)
CRECI 31128J Exija Sempre!

Descrição completa

Área privativa

  • Alarme

  • Ar Condicionado

  • Despensa

  • Semimobiliado

Área comum

  • Gás canalizado

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Preços de Loja / Comércios à venda
na região próxima de Rua José Benedetti, 171

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Versátil casa comercial para venda, 942m²Ver anúncio

R$ 4.600.000

942

Casa / Sobrado Comercial

--

--

18

0.16km

rua rio grande do sul, 952

Santo Antônio

Predio Comecial com 6 banheiros, 8 vagas de garagem, Santa PaulaVer anúncio

R$ 2.321.000

481

Conj. Comercial / Sala

6

6

8

0.25km

rua osvaldo cruz, 2080

Santa Paula

Prédio Comercial para venda em Centro de 535.00m²Ver anúncio

R$ 2.600.000

535

Conj. Comercial / Sala

--

--

--

0.53km

rua niterói, 1543383

Centro

imovel comercialVer anúncio

R$ 4.800.000

500

Casa / Sobrado Comercial

3

6

6

0.61km

rua tupi, 210

Cerâmica

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 480 m² por R$ 4.800.000,00 - Cerâmica - São Caetano do Sul/SPVer anúncio

R$ 4.800.000

480

Casa / Sobrado Comercial

4

6

6

0.61km

rua tupi, 210

Cerâmica

Casa disponível para venda ou locação - Bairro Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/SPVer anúncio

R$ 2.250.000

500

Casa / Sobrado Comercial

--

--

2

0.81km

rua peri, 317

Osvaldo Cruz

Sobrado comercial ou moradia a venda Em São Caetano, com 05 quartos, sala, banheiros, quintal com churrasqueiraVer anúncio

R$ 1.378.000

237

Casa / Sobrado Comercial

5

4

3

0.89km

rua mato grosso, 89

Cerâmica

Casa com 4 dormitórios, 420 m² - venda por R$ 1.600.000 ou aluguel por R$ 12.535/mês - Olímpico - São Caetano do Sul/SPVer anúncio

R$ 1.600.000

420

Casa / Sobrado Comercial

4

5

10

1.24km

rua nove de julho, 275

Olímpico

Sobrado COMERCIAL à venda, 550 m² por R$ 6.500.000 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SPVer anúncio

R$ 6.500.000

550

Casa / Sobrado Comercial

6

6

4

1.45km

avenida presidente kennedy, 3009

Santa Paula

Sobrado COMERCIAL à venda, 400 m² por R$ 1.700.000 - Barcelona - São Caetano do Sul/SPVer anúncio

R$ 1.700.000

400

Casa / Sobrado Comercial

7

2

4

1.94km

rua oriente, 478

Barcelona