Ponto comercial à venda na Rua dos Andradas, 1190, Centro Histórico, Porto Alegre

Area útil/total 279m² / 279m²
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 03/01/2025 às 11:55h | Ref: 455039

Loja com subsolo e mezanino, no prédio da Rua dos Andradas,1190, na esquina da Rua General Câmara, no Centro de Porto Alegre/RS.
a)É considerada loja térrea, o salão mais os sanitários do andar térreo. O início se dá no hall de acesso abaixo da marquise, 2,15 metros após o início da parede mais ao Sul do prédio na rua dos Andradas. O acesso é único do salão. O salão possui 6,3 metros de frente para a rua dos Andradas e 18,9 metros para a rua General Câmara. A área total do salão é de 119,07m². Os sanitários ficam localizados no ponto mais noroeste do terreno (fundos à esquerda) com área de 17,85m².
b) O subsolo compreende a área abaixo do salão térreo e do hall de acesso abaixo da marquise. Possui 7 metros para a rua dos Andradas e 20,80 para a rua General Câmara. A área total é de 142,60m² (retirando a área dos pilares).
c) É considerado mezanino a área acima do salão da loja térrea que inicia a 7,95 metros em relação ao início do salão para a rua dos Andradas e os sanitários no mesmo nível. O salão do mezanino possui área de 68,35 metros quadrados. Os sanitários localizados acima dos sanitários da loja térrea possuem área de 17,85 m². O acesso a esta área é exclusivo pelo interior da loja térrea.

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