Descrição
Este imóvel comercial conta com uma excelente localização e oferece uma ampla infraestrutura, distribuída em diferentes espaços que proporcionam grande versatilidade para múltiplos usos. Área do Terreno: 398 m² Área Construída: 649,40 m² Divisão do Imóvel: 1º Andar - Residencial: Área construída de aproximadamente 247,70 m². Contém uma casa espaçosa, ideal para moradia ou possível adaptação para negócios. Sala em "L" ampla e bem iluminada. 3 suítes confortáveis. 1 quarto adicional. Cozinha bem equipada. Área de serviço ampla e coberta, com bastante espaço para movimentação. Quarto e banheiro para empregada. Despensa para armazenamento. Além da casa, o 1º andar também possui: 2 apartamentos com média de 37 m² cada um. 1 apartamento possui 1 suíte, sala e cozinha americana, sendo ideais para locação residencial ou como salas comerciais. Parte Térrea - Comercial: A área térrea do imóvel é dividida em três pontos comerciais, cada um com características próprias, ideal para locações diversificadas: Ponto 1 - Locação de Equipamentos: Área de 123 m². Contém 1 banheiro e um escritório, proporcionando um ambiente funcional e prático. Ponto 2 - Depósito de Logística: Área de 77,70 m², ideal para armazenamento de materiais e operação logística. Ponto 3 - Academia: Área de 124 m². Equipado com 2 banheiros e um escritório, pronto para o funcionamento de atividades físicas e esportivas. Este imóvel é perfeito para investidores que buscam versatilidade, oferecendo tanto a possibilidade de locação comercial quanto residencial, com excelente aproveitamento de espaço e potencial de retorno financeiro.
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