Venda R$ 260.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.800 |
Loja a venda na Rua General Canabarro esquina com São Francisco Xavier! localização espetacular
Rua General Canabarro, 35, Maracanã, Rio de Janeiro/RJ
Area útil/total 35m² / 35m²
Garagens: --
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 918654
Loja de 35 m² a venda
Localização: Rua General Canabarro, esquina com Rua São Francisco Xavier
Destaques:
Em frente ao Colégio Militar e ao Colégio Pedro II
Região com farto comércio e movimentação
Ideal para restaurantes, bar ou loja em geral
Características:
Espaço versátil e bem localizado
Potencial para atrair clientes devido à proximidade de escolas e comércio local
A região do Colégio Militar na Tijuca tem um grande potencial, principalmente por alguns fatores:
Movimentação de Pessoas: A proximidade de escolas, como o Colégio Militar e o Colégio Pedro II, atrai um fluxo constante de estudantes, pais e funcionários, aumentando a clientela em horários de entrada e saída.
Farto Comércio: A área é conhecida por ter diversas opções de comércio, o que gera um ambiente dinâmico e atrativo para novos negócios.
Acessibilidade: A região é bem servida por transporte público, facilitando o acesso para clientes de outras áreas.
Valorização Imobiliária: A Tijuca é um bairro tradicional e valorizado, o que tende a garantir um bom retorno sobre investimento a longo prazo.
Perfil de Consumidor: A população local é diversificada, com famílias e estudantes, o que permite adaptar o negócio para atender a diferentes nichos de mercado.
Esses fatores tornam a área ideal para investimentos em restaurantes, bares, lojas de roupas, entre outros tipos de comércio.
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Código do Anúncio: 54
Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Pavimentação
Destaques: Alarme, Circuito de TV, Decorado, Sol da Manhã
Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Depósito, Despensa
Origem da Captação: Avaliação
Posição: Frente
Sol: Manhã
Acabamento: Piso Frio
Área privativa
Alarme
Área comum
Segurança monitorada
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