LOJA 80mtrs², Rua de Santana , próximo a Central do Brasil

Última atualização: 11/04/2025 às 09:20h | Ref: 363.000001

Excelente oportunidade de negócio no coração do Centro do Rio! Com 80 m² de área útil (incluindo o mezanino), este imóvel se destaca pela localização privilegiada, a apenas alguns passos da Central do Brasil e da Rio Imagem, duas das áreas mais movimentadas e acessíveis da cidade. Ideal para diferentes tipos de comércio, o espaço foi projetado para oferecer praticidade e conforto tanto para os clientes quanto para os colaboradores. Sua estrutura bem distribuída proporciona um ambiente funcional e agradável, perfeito para quem busca visibilidade e fluxo constante de pessoas.
O imóvel conta com diversas comodidades que garantem a eficiência e a excelência no atendimento ao público. São 2 banheiros, 2 sprints e uma moderna cortina de ar, que assegura o conforto térmico em todas as estações. O piso de porcelanato de alto padrão confere sofisticação ao ambiente, enquanto a elétrica totalmente reformada atende a qualquer necessidade de operação. A porta de Blindex garante segurança e modernidade, além de agregar um toque elegante ao visual da loja. O mezanino amplia as possibilidades de uso do espaço, trazendo ainda mais funcionalidade ao imóvel.
A localização não poderia ser mais estratégica: situado embaixo do icônico prédio 'Balança Mas Não Cai', o imóvel está próximo à Avenida Presidente Vargas e oferece fácil acesso a todas as principais vias da cidade, garantindo um fluxo contínuo de pessoas e potenciais clientes. Com documentação 100% regularizada, essa é a oportunidade perfeita para quem deseja expandir ou iniciar um novo negócio no Centro do Rio, em uma região de grande visibilidade e com alto potencial de crescimento. Não perca essa chance de investir em um imóvel que oferece não só conforto e praticidade, mas também uma localização de destaque!