Loja/Salao 500m² em Badu, Niterói - Venda R$ 2.8M

Area útil/total 500m² / 900m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 08:08h | Ref: 2757

FJM Imóveis VENDE - Esta é uma oportunidade única para adquirir um prédio residencial e comercial completo, situado em uma localização privilegiada no Badu, Niterói RJ. Com uma variedade de unidades já alugadas e espaço para expansão, este é um investimento com potencial de retorno imediato e a longo prazo.

Características do Imóvel:

5 Apartamentos Residenciais: Cada apartamento oferece 1 quarto espaçoso, uma sala aconchegante, cozinha americana bem equipada e banheiro, com uma média de 44m². Todas as unidades estão atualmente alugadas, garantindo uma renda estável para o novo proprietário.
Casa de 2 Andares: Esta casa espaçosa e totalmente mobiliada possui 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, varanda encantadora, garagem para 2 carros e área de serviço, totalizando 130 m² de conforto e praticidade.
Lojas Comerciais: O prédio inclui duas lojas comerciais, uma com 25 m² e outra com 24 m². uma unidades está desocupadas, oferecendo uma oportunidade ideal para empreendedores começarem seus negócios em uma localização estratégica.
Salão com 3 Cômodos: Este amplo salão conta com 3 banheiros, uma cantina e uma área total de 250 m², já alugado e proporcionando uma fonte de renda confiável.
Destaques:
Localização Estratégica: Situado em uma área altamente valorizada do Badú, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte público.
Ocupação Parcial: A maioria das unidades está alugada, garantindo uma renda mensal estável, enquanto as unidades desocupadas oferecem oportunidades de crescimento e diversificação de negócios.

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Preços de Loja / Comércios à venda
na região próxima de Estrada Caetano Monteiro

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 140.000	40m²	Loja / Comércio	--	1	1	0.05km	estrada caetano monteiro, 818	Pendotiba
Ver anúncio	R$ 250.000	29m²	Loja / Comércio	--	1	1	0.05km	estrada caetano monteiro, 818	Badu
Ver anúncio	R$ 750.000	443m²	Conj. Comercial / Sala	1	1	1	0.15km	estrada caetano monteiro, 1650	Pendotiba
Ver anúncio	R$ 230.000	26m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.15km	estrada caetano monteiro, 1650	Badu
Ver anúncio	R$ 280.000	38m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.15km	estrada caetano monteiro, 1650	Badu
Ver anúncio	R$ 8.000.000	1.762m²	Loja / Comércio	--	4	--	0.97km	estrada francisco da cruz nunes, 6490	Piratininga
Ver anúncio	R$ 2.250.000	652m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	1.38km	estrada pacheco de carvalho, 157	Largo da Batalha
Ver anúncio	R$ 3.500.000	813m²	Loja / Comércio	--	--	--	1.56km	estrada caetano monteiro, 881	Pendotiba