Ponto comercial à venda na Rua Maria Antonieta dos Santos, 622, Maria Antonieta, Pinhais

Area útil 435m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 13/01/2025 às 17:35h | Ref: MA22279C

Atenção Investidores! Atenção Comerciantes!
Prédio comercial e também residencial alugado com rendimento mensal líquido em torno de 7.800 reais.

O imóvel: Um predinho de esquina, na Rua Maria Antonieta dos Santos, 622, com a Rua Leila Diniz, no município de Pinhais.
Indo de Curitiba, pela Av. Victor Ferreira do Amaral, logo que passa o Expotrade Pinhais, na segunda rua à direita, percorre 8 quadras, no bairro Maria Antonieta. Região boa, movimentada e de fácil acesso.

Não está com a obra averbada na matrícula. Logo, não permite financiamento bancário.
O terreno tem o total de 435,50m2.
Trata-se de uma grande loja no térreo.
Hoje alugada para o ramo de serviços automotivos.
Um mezanino com entrada por porta e escada individual que comporta 4 kitinetes.
E no segundo pavimento são 3 apartamentos residenciais, podendo ser 3 escritórios também.
Tem também um espaço de terreno livre, hoje utilizado para estacionamento.

A rentabilidade é o ponto principal dessa oferta de venda.
A localização é outro ponto principal quando a ideia é instalar uma nova empresa e utilizar todo o espaço que esse imóvel oferece.

Para transferência em cartório a matrícula está regular. Existe a individualização dos IPTU's, que estão em dia, sendo um carnê da loja e outros 3 dos imóveis do segundo pavimento.
ANALISA COMO PARTE DE PAGAMENTO TERRENO NO BAIRRO PINHEIRINHO OU ENTORNO, REGIÃO SUL DE CURITIBA.

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Preços de Loja / Comércios à venda
na região próxima de Rua Maria Antonieta Dos Santos, 622

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 210.000	61m²	Conj. Comercial / Sala	1	2	--	0.06km	rua leila diniz, 2699	Maria Antonieta
Ver anúncio	R$ 350.000	-- m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.98km	avenida ayrton senna da silva, 2806	Centro
Ver anúncio	R$ 750.000	280m²	Loja / Comércio	--	2	2	1.07km	rua clóvis bevilaqua, 485	Vargem Grande
Ver anúncio	R$ 999.000	130m²	Loja / Comércio	--	1	4	1.08km	rodovia joão leopoldo jacomel, 8916	Maria Antonieta
Ver anúncio	R$ 160.000	32m²	Loja / Comércio	1	1	--	1.49km	rua juscelino kubitschek, 487	Jardim Amélia
Ver anúncio	R$ 1.400.000	4.200m²	Conj. Comercial / Sala	--	3	--	1.57km	rua uganda, 352	Pineville
Ver anúncio	R$ 880.000	-- m²	Loja / Comércio	3	2	4	1.75km	epitácio pessoa, 576	Jardim Amélia