Loja à venda, 534 m² por R$ 3.300.000,00 - Juvevê - Curitiba/PR

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Avenida João Gualberto,
Juvevê, Curitiba

Ponto comercial Aceita permuta Referência: LO0002

Excelente Loja para Investimento ( Agência Correios )
Região de grande fluxo de pessoas, área rodeada de comércios ( mercados, farmácias, etc).
Área Privativa ( Loja e Sobre-loja ) - 534 m2
Loja reformada recentemente seguindo todos os padrões dos correios.
* 5 banheiros (2 na sobreloja, 3 na loja sendo um para portadores de necessidades especiais)
*Divisões em salas
*Acesso a estacionamento conveniado
*Área de sobreloja

Conforme explanado, a sobre-loja ( com 120 M² úteis ) está no negócio porém não faz parte do aluguel dos Correios, possui entrada independente e pode ser adaptada para diversas finalidades com o acréscimo do aluguel atual.
Alugado para uma Agência Franquiada dos correios
Contrato de 10 anos ( 5 anos + 5 anos renováveis)
Valor do aluguel ( Atual ) : R$ 17.000,00 ( Dezessete mil reais ) até 2025.
Obs.: Há ainda a possibilidade de aumento de aluguel caso seja alugada a sobre loja ( 120 M² úteis ) que hoje não está sendo utilizada pelos correios.

*Potencial do Imóvel - R$ 15.000,00 ( Loja + Sobre-loja )
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Valores e descritiva podem sofrer alterações a qualquer momento