Loja à venda, 534 m² por R$ 3.300.000,00 - Juvevê - Curitiba/PR

Area útil/total 534m² / 534m²
Garagens: --
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 04:47h | Ref: LO0002

Excelente Loja para Investimento ( Agência Correios )
Região de grande fluxo de pessoas, área rodeada de comércios ( mercados, farmácias, etc).
Área Privativa ( Loja e Sobre-loja ) - 534 m2
Loja reformada recentemente seguindo todos os padrões dos correios.
* 5 banheiros (2 na sobreloja, 3 na loja sendo um para portadores de necessidades especiais)
*Divisões em salas
*Acesso a estacionamento conveniado
*Área de sobreloja

Conforme explanado, a sobre-loja ( com 120 M² úteis ) está no negócio porém não faz parte do aluguel dos Correios, possui entrada independente e pode ser adaptada para diversas finalidades com o acréscimo do aluguel atual.
Alugado para uma Agência Franquiada dos correios
Contrato de 10 anos ( 5 anos + 5 anos renováveis)
Valor do aluguel ( Atual ) : R$ 17.000,00 ( Dezessete mil reais ) até 2025.
Obs.: Há ainda a possibilidade de aumento de aluguel caso seja alugada a sobre loja ( 120 M² úteis ) que hoje não está sendo utilizada pelos correios.

*Potencial do Imóvel - R$ 15.000,00 ( Loja + Sobre-loja )
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Valores e descritiva podem sofrer alterações a qualquer momento

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Piso de cerâmica

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Preços de Loja / Comércios à venda
na região próxima de Avenida João Gualberto

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 13.053.782	619m²	Conj. Comercial / Sala	13	13	13	0.45km	avenida joão gualberto, 1276.	Alto da Glória
Ver anúncio	R$ 25.000	450m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	--	1.26km	avenida cândido de abreu, 526	Centro Cívico
Ver anúncio	R$ 3.750.000	530m²	Casa / Sobrado Comercial	18	12	5	1.28km	rua itupava, 1115	Alto da Rua XV
Ver anúncio	R$ 3.290.000	601m²	Casa / Sobrado Comercial	--	5	20	1.28km	rua mateus leme, 1402	São Francisco
Ver anúncio	R$ 3.150.000	613m²	Casa / Sobrado Comercial	--	6	6	1.34km	rua marechal hermes, 1745	Ahú
Ver anúncio	R$ 990.000	476m²	Loja / Comércio	--	--	--	1.35km	rua coronel agostinho macedo, 174	Centro Cívico
Ver anúncio	R$ 2.100.000	517m²	Casa / Sobrado Comercial	4	5	4	1.53km	rua marechal deodoro, 1519	Alto da Rua XV
Ver anúncio	R$ 3.000.000	472m²	Casa / Sobrado Comercial	4	4	10	1.59km	rua luiz antônio biazzetto, 747	Ahú
Ver anúncio	R$ 1.600.000	431m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	--	1.85km	rua treze de maio, 220	Centro
Ver anúncio	R$ 2.980.000	506m²	Casa / Sobrado Comercial	5	4	10	1.88km	rua nilo peçanha, 1445	Bom Retiro