Casa Comercial a venda - Alto dos Passos - Juiz de Fora/MG

Venda

R$ 1.290.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 476

Casa Comercial a venda - Alto dos Passos - Juiz de Fora/MG

Endereço indisponível  Passos, Juiz de Fora/MG

  • Area útil/total  274m² / 274m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: 860281089-10

Oportunidade de Investimento: Casa Comercial a venda

Descrição: Esta é uma oportunidade única para adquirir um ponto comercial em uma região de grande fluxo de carros e pedestres. Localizada em uma área de grande demanda por serviços e de alto poder aquisitivo, esta propriedade oferece uma excelente infraestrutura para iniciar ou expandir um empreendimento.

Características Principais:
Localização Estratégica: Situada em uma área de fácil acesso e visibilidade, com excelente fluxo de pedestres e tráfego, garantindo uma alta exposição para o futura negócio.

Espaço Amplo e Flexível: O espaço oferece uma área generosa e flexível, ideal para acomodar diversos tipos de negócios.
O imóvel atualmente conta com sala de espera; recepção e área administrativa;. 4 consultórios equipados sendo 1 deles com banheiro; 8 banheiros, incluindo 1 adaptado para cadeirantes; sala cirúrgica e sala de pré-operatório; centro de material e esterilização; enfermaria com 5 leitos; corredores adaptados  e instalações de apoio.

Instalações Modernas: O ponto comercial está equipado com instalações modernas e bem conservadas, prontas para serem personalizadas de acordo com as necessidades específicas de clínica médica/odontológica, clínica de estética, fisioterapia, ou até mesmo hospital dia, bem como uso para cursos de pós-graduação para diversas atividades.

Potencial de Personalização: Existe a possibilidade de personalizar o espaço de acordo com as preferências e exigências do comprador, permitindo a criação de um espaço adaptado ao uso de cada atividade.

Proximidade a Serviços: Localizado próximo a serviços essenciais, como hospitais, farmácias e laboratórios, facilitando a integração na comunidade médica local.

O imóvel tem o AVCB, e o Alvará Sanitário para funcionar como hospital dia e possui estrutura de fundação para futuras ampliações.
É totalmente plano, não possui  degraus, conta com corredores amplos e projetos de acessibilidade em todos os locais de circulação de pessoas.

Para mais informações ou para agendar uma visita ao ponto comercial, entre em contato conosco.
Esta é uma oportunidade única para empreendedores e investidores interessados em estabelecer o seu negócio em uma localização estratégica. Não perca essa chance de adquirir um espaço ideal para realizar seu empreendimento!

Descrição completa

Área privativa

  • Mobiliado

  • Varanda gourmet

  • Sistema de segurança

Área comum

  • Segurança 24h

  • Sala de recepção

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