Lojas Para Venda - 693m² - Anchieta

Area útil/total 693m² / 693m²
Garagens: --
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 23/03/2025 às 08:35h | Ref: 23263

Valore Imóveis - Cód. 23263

LOJAS À VENDA NO ANCHIETA - MG

Sobre o imóvel:
. Loja com 693m², localizada em excelente ponto comercial do Anchieta;
. São 3 lojas juntas em sequência;
. Todas com frente para a Rua Odilon Braga, uma delas com fachada lateral de 30m, para Av. Francisco Deslandes;
. Fácil acesso pelas Avenidas Afonso Pena, Bandeirantes e Nossa Senhora do Carmo;

Dados relevantes:
. Piso cimento grosso. O teto será entregue no osso da laje nervurada; . A entrada de energia independente para cada loja;
. Cada loja será entregue com 01 banheiro PNE, 01 sanitário e um toucador.
Rua Odilon Braga 160 loja 1 - 257,26m²
Rua Odilon Braga 164 loja 2 - 206,22m²
Rua Odilon Braga 168 loja 3 - 230,42m²

. Empreendimento Construtora Sudoeste;
. Ótima oportunidade para investimento ou para montar o seu negócio.
. Valor médio do m² na região R$15.000,00
. Valor de lançamento - R$11.000,00
. Previsão de locação: R$50.000,00 - 0,65%
. Previsão de entrega todo empreendimento: 0ut/2025*
* Obras já iniciadas. Previsão de entrega com habíte-se parcial para as lojas, Julho/2024.
* É vedada a utilização das lojas para atividades: casas noturnas, bares, pubs, distribuição de bebidas, boates e comité político.

Venda - R$ 7.623.000,00
Parcelamento direto com a construtora:
. Sinal 30%
. Restante: 70% parcelamento em 30 parcelas.
Condomínio: As lojas não participarão do rateio do edifício. Participarão apenas do rateio de manutenção da área de fruição.
IPTU: 0

(Os preços e informações poderão sofrer alterações. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe.)

Valore Imóveis - Especialista na região Centro-Sul de BH e no Vila da Serra

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Preços de Loja / Comércios à venda
na região próxima de Rua Odilon Braga

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 3.480.958	206m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.05km	rua rio verde, 74	Carmo
Ver anúncio	R$ 1.800.000	300m²	Conj. Comercial / Sala	5	4	2	0.27km	rua albita, 630	Cruzeiro
Ver anúncio	R$ 1.550.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.54km	rua campanha, 70	Carmo
Ver anúncio	R$ 2.232.000	4m²	Loja / Comércio	--	7	--	0.67km	rua ouro fino, 395	Cruzeiro
Ver anúncio	R$ 1.250.000	-- m²	Loja / Comércio	2	2	5	0.69km	avenida afonso pena, 3880	Cruzeiro
Ver anúncio	R$ 13.500.000	882m²	Loja / Comércio	--	6	--	0.71km	avenida afonso pena, 4000	Cruzeiro
Ver anúncio	R$ 130.000	27m²	Conj. Comercial / Sala	1	1	--	0.72km	rua pium-i, 686	Sion
Ver anúncio	R$ 170.000	34m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	--	0.82km	avenida do contorno, 5823	Funcionários
Ver anúncio	R$ 310.000	33m²	Conj. Comercial / Sala	1	1	--	0.85km	avenida do contorno, 5351	Funcionários
Ver anúncio	R$ 3.300.000	332m²	Casa / Sobrado Comercial	6	2	1	1.61km	rua alagoas, 751	Savassi