Venda R$ 3.980.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 14.920 |
Loja de rua para venda, 1,636m²
Rua Itamonte, Vila Medeiros, São Paulo/SP
Area útil/total 1.637m² / 1.637m²
Garagens: 1
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: MJ6OU
Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2.
Zona Z2 de uso misto.
Localização Premium e Potencial de Valorização
Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano.
Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado.
Diversificação de Renda e Garantia de Retorno
Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento.
Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso
Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas.
Por que Investir Conosco?
Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário.
Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios.
Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.
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Preços de Loja / Comércios à venda
na região próxima de Rua Itamonte
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.840.000 | 200m² | Casa / Sobrado Comercial | 16 | 5 | 1 | 0.24km | rua canápolis, 500 | Vila Medeiros |
| R$ 600.000 | 158m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.35km | avenida jardim japão, 331 | Jardim Brasil (Zona Norte) |
| R$ 4.400.000 | 100m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | -- | 0.54km | avenida nossa senhora do loreto, 691 | Vila Medeiros |
| R$ 850.000 | 110m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 2 | -- | 0.54km | avenida gustavo adolfo, 1903 | Vila Gustavo |
| R$ 720.000 | 250m² | Casa / Sobrado Comercial | 6 | 5 | 2 | 0.62km | avenida antenor navarro, 284 | Jardim Brasil |
| R$ 850.000 | 248m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 4 | 7 | 0.64km | rua ataliba vieira, 1088 | Vila Medeiros |
| R$ 700.000 | 140m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 3 | 2 | 0.67km | rua joão souto maior, 952 | Vila Medeiros |
| R$ 1.300.000 | 200m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 3 | 2 | 0.74km | avenida conceição, 4294 | Vila Maria |
| R$ 800.000 | 200m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.8km | rua crisciúma, 932 | Jardim Japão |
| R$ 900.000 | 275m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | 1 | 0.86km | avenida marechal argolo ferrão, 258 | Vila Sabrina |
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550m²
1 vagas
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Avenida Jardim Japão Vila Medeiros, São Paulo
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200m²
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100m²
Avenida Nossa Senhora Do Loreto Vila Medeiros, São Paulo
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