Salão Comercial + Sobrado Residencial aos Fundos - 150 m² no Tatuapé

Area útil/total 210m² / 300m²
Garagens: 5
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:47h | Ref: 917892

Se você procura um imóvel versátil, que une espaço comercial e residencial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, no bairro do Tatuapé, esta é sua chance!
Descrição do Imóvel:

Salão Comercial com 150 m² de área interna: Ideal para abrir seu negócio com amplo espaço e excelente visibilidade. O salão possui uma área útil extra, incluindo a garagem frontal e o corredor lateral, totalizando 210 m² de área de uso para o seu empreendimento.
Garagem para 2 carros, equipada com portão automático, proporcionando segurança e praticidade.

Sobrado Residencial aos Fundos:

2 quartos espaçosos, perfeito para sua família ou para locação.
Sala de estar confortável e arejada.
Cozinha funcional, ideal para o dia a dia.
2 banheiros completos e bem distribuídos no imóvel.
1 escritório privativo, perfeito para quem trabalha em home office.
2 áreas de serviço, garantindo espaço suficiente para lavanderia e afins.
5 banheiros no total, sendo distribuídos entre o salão comercial e o sobrado, oferecendo conveniência para o fluxo de pessoas.

Terreno e Estrutura:

Terreno de 350 m² (7m x 50m), totalmente aproveitável.
Toda a propriedade possui piso de cerâmica de alta qualidade, fácil de manter e muito resistente, ideal tanto para o uso comercial quanto residencial.
Mais de 300 m² de área útil entre o salão e o sobrado, garantindo espaço e conforto.

Localização:
Localizado no Tatuapé, um dos bairros mais nobres e em constante crescimento na zona leste de São Paulo, próximo a comércios, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Um ponto estratégico para quem quer investir em um imóvel que pode ser tanto utilizado para negócios quanto para residência ou aluguel.

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Código do Anúncio: 92

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Andar Alto, Energia, Esgoto, Lavabo, Pavimentação, Próximo à Estação de Metrô, Próximo à Estação de Trem

Descrição completa

Área privativa

Estacionamento

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Imóveis no mesmo endereço
Avenida Celso Garcia, 3503

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Prédio Ver anúncio	R$ 1.780.000	860m²	Venda	--	5	--
Casa / Sobrado Ver anúncio	R$ 1.800.000	260m²	Venda	3	4	2
Loja / Comércio Ver anúncio	R$ 1.780.000	225m²	Venda	2	1	12
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 1.780.000	350m²	Venda	--	2	--
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 1.969.500	210m²	Venda	--	--	--
Loja / Comércio Ver anúncio	R$ 1.980.000	350m²	Venda	--	5	2
Galpão / Depósito Ver anúncio	R$ 2.380.000	350m²	Venda	--	2	--

Preços de Loja / Comércios à venda
na região próxima de Avenida Celso Garcia, 3503

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.100.000	190m²	Casa / Sobrado Comercial	2	1	--	0.4km	rua tuiuti, 1343	Tatuapé
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Ver anúncio	R$ 2.590.000	220m²	Casa / Sobrado Comercial	2	3	2	1.03km	rua serra do japi, 154	Tatuapé
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Ver anúncio	R$ 970.000	210m²	Casa / Sobrado Comercial	2	1	3	1.54km	rua severínia, 67	Tatuapé
Ver anúncio	R$ 1.000.000	150m²	Casa / Sobrado Comercial	2	1	1	1.93km	rua cambembé, 9	Cidade Mãe do Céu