Venda R$ 1.990.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 13.668 |
Edifício Comercial à venda 1 Vaga 240M² Pinheiros São Paulo - SP
Rua Alves Guimarães, 533, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil 240m²
Garagens: 1
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: LO1016_LARES
Localizado na vibrante Rua Alves Guimarães 533 este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Este charmoso sobrado preservando características arquitetônicas originais possui uma fachada clássica que se destaca na paisagem urbana atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para quem deseja estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades modernas. O piso térreo do sobrado é amplo e versátil perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas cafeterias showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluida e a criação de ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas. O andar superior mantém a atmosfera clássica do sobrado oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios espaços de reunião ou até mesmo uma área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central clássica ressalta o charme e a funcionalidade do imóvel. Além disso o sobrado dispõe de um quintal nos fundos que pode ser transformado em área de descanso espaço para eventos ao ar livre ou café ao ar livre aumentando ainda mais a atratividade do local para clientes e colaboradores. A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial graças à proximidade com vias principais metrôs pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica arquitetura charmosa e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Comercial
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 Prédio Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | -- | 2 | 1 |
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 Prédio Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio | R$ 1.990.000 | 240m² | Venda | 4 | 2 | 1 |
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Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 2.200.000 | 250m² | Casa / Sobrado Comercial | 9 | 6 | 3 | 0.28km | rua capote valente, 774 | Pinheiros |
| R$ 2.500.000 | 258m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 4 | 3 | 0.73km | rua veríssimo glória, 59 | Sumaré |
| R$ 5.800.000 | 287m² | Casa / Sobrado Comercial | 8 | 6 | -- | 0.75km | avenida rebouças, 2161 | Cerqueira César |
| R$ 1.500.000 | 240m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 3 | -- | 0.8km | rua ásia, 240 | Cerqueira César |
| R$ 1.600.000 | 211m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 3 | 2 | 0.87km | rua patápio silva, 196 | Pinheiros |
| R$ 2.200.000 | 212m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 5 | 0.89km | rua luís murat, 260 | Vila Madalena |
| R$ 2.600.000 | 248m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 4 | 2 | 0.95km | rua cônego eugênio leite, 270 | Jardins |
| R$ 2.250.000 | 240m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 3 | 2 | 0.95km | rua luís murat, 386 | Jardim das Bandeiras |
| R$ 3.990.000 | 222m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 3 | -- | 0.97km | rua medeiros de albuquerque, 357 | Jardim das Bandeiras |
| R$ 3.500.000 | 220m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 4 | -- | 0.98km | rua cônego eugênio leite, 182 | Pinheiros |
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