Venda R$ 7.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 4.550 |
Loja, 349 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 74.550,00/mês - Jardins - São Paulo/SP
Rua Doutor Melo Alves, 262, Jardins, São Paulo/SP
Area útil 349m²
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: LO0636
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
As lojas fazem parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos
ESPECIFICAÇÕES DAS LOJAS
Área: 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau)
Piso: entregue em cimento liso desempenado
Paredes: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente
2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente
2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo.
ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA
Cada uma das entradas principais será servida por uma loja, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Rebouças e a Loja 3 na Rua Melo Alves. A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros.
Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.
O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.
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| R$ 7.529.600 | 376m² | Loja / Comércio | -- | 2 | 2 | 0.07km | avenida rebouças, 833 | Cerqueira César |
| R$ 4.580.000 | 389m² | Loja / Comércio | -- | 2 | 1 | 0.22km | avenida rebouças, 990 | Pinheiros |
| R$ 11.134.100 | 326m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.57km | alameda franca, 1166 | Jardim Paulista |
| R$ 4.679.800 | 279m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.61km | rua cristiano viana, 62 | Pinheiros |
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