Loja Comercial 376m² 2 Banheiros Venda Frente p/ Av Rebouças Pinheiros/SP

Area útil/total 376m² / 376m²
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:38h | Ref: 8079

Ótima Loja Comercial com 376m² 2 Banheiros Frente para Av Rebouças, 2 vagas para utilitários de uso compartilhado, para Venda em Pinheiros, São Paulo/SP

A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros.

Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.

O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.

Loja 1 (Frente p/ Av Rebouças)

376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau)
(Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso.)

Fachada com 7,9 metros Piso em cimento liso desempenado, Parede de Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente e Teto da Laje de concreto aparente.
2 banheiros com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais.
2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo

Condomínio: Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).

LOCAÇÃO OU VENDA

Locação: R$ 200,00/m²
Venda: R$ 20.000,00/m²
IPTU: R$13,00/m² (estimado)

Descrição completa

Área privativa

Piso frio

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Preços de Loja / Comércios à venda
na região próxima de Avenida Rebouças

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 6.500.000	430m²	Casa / Sobrado Comercial	1	4	4	0.24km	alameda itu, 1476	Jardins
Ver anúncio	Confira	376m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.32km	rua doutor melo alves, 262	Jardim Paulista
Ver anúncio	Confira	403m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.33km	rua doutor melo alves, 268	Jardins
Ver anúncio	R$ 4.580.000	389m²	Loja / Comércio	--	2	1	0.48km	avenida rebouças, 990	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 11.134.100	326m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.54km	alameda franca, 1166	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 3.260.000	330m²	Casa / Sobrado Comercial	4	5	3	0.88km	rua itápolis, 1285	Perdizes
Ver anúncio	R$ 3.400.000	420m²	Casa / Sobrado Comercial	--	5	11	0.89km	rua capivari, 195	Pacaembu
Ver anúncio	R$ 5.900.000	394m²	Loja / Comércio	--	4	14	0.89km	alameda ministro rocha azevedo, 482	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 5.940.000	400m²	Loja / Comércio	--	4	12	0.89km	alameda ministro rocha azevedo, 486	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 2.040.365	373m²	Loja / Comércio	--	--	1	0.91km	rua cardeal arcoverde, 231	Pinheiros