Loja, 132885 m² - venda ou aluguel - Cerqueira César - São Paulo/SP

Area útil/total 132.885m² / 132.885m²
Garagens: 1
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 21/03/2025 às 23:35h | Ref: LO0024

A loja comercial para venda ou locação na Rua Augusta está situada em uma das regiões mais vibrantes e movimentadas de São Paulo. Localizada próxima a importantes vias e comércios, o imóvel conta com fácil acesso a dois dos principais pontos de transporte público da cidade: a estação de metrô Oscar Freire (linha amarela), a apenas 750 metros de distância, e a estação Consolação (linha verde), a cerca de 1,2 km do empreendimento. Essa proximidade com o transporte facilita o acesso de clientes e colaboradores, além de aumentar o fluxo de visitantes. Um dos grandes diferenciais é a média diária de 1,2 milhão de pedestres que circulam pela Rua Augusta, conforme estudo da Folha de São Paulo um dado que ressalta o potencial de visibilidade e retorno do investimento neste imóvel.
O espaço foi entregue com acabamento moderno e industrial, valorizando o estilo urbano e contemporâneo. O piso em cimento liso desempenado proporciona um visual limpo e prático, ideal para adaptações conforme a necessidade de cada negócio. As paredes em concreto aparente e a laje também de concreto aparente conferem um toque sofisticado e ao mesmo tempo minimalista, permitindo personalizações que destacam a identidade da marca. Os dois banheiros disponíveis foram entregues com piso em cerâmica branco acetinado, o que garante facilidade na limpeza e um ambiente agradável para os usuários. Além disso, a loja faz parte de um condomínio que reúne duas torres com 15 pavimentos e 327 apartamentos, o que significa um público residente imediato, pronto para consumir e interagir com os serviços ali instalados.
Para garantir maior conforto e praticidade, a loja comercial à venda na Rua Augusta conta com uma vaga de uso compartilhado para utilitários, localizada no térreo. Ao lado do acesso principal pela Rua Augusta, há ainda um estacionamento adicional disponível para clientes, oferecendo mais comodidade para quem deseja visitar o espaço. Essa estrutura favorece a experiência do consumidor e pode ser um diferencial competitivo para o negócio. A segurança também é um ponto forte, já que o condomínio proporciona um ambiente controlado, com fluxos bem definidos e vigilância constante, ideal para comerciantes que prezam pela tranquilidade no dia a dia de operação. A integração entre localização estratégica, estrutura funcional e segurança torna esta loja uma excelente opção para quem busca empreender com visibilidade e alto potencial de retorno em uma das ruas mais icônicas da capital paulista.

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Preços de Loja / Comércios à venda
na região próxima de Rua Augusta

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.200.000	130m²	Casa / Sobrado Comercial	2	3	2	0.2km	rua moacir piza, 67	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 2.694.490	141m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.36km	alameda jaú, 1894	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 2.200.000	150m²	Casa / Sobrado Comercial	6	7	--	0.45km	rua peixoto gomide, 1284	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 2.600.000	137m²	Casa / Sobrado Comercial	10	2	1	0.56km	alameda franca, 587	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 1.300.000	135m²	Loja / Comércio	--	3	1	0.58km	rua luís coelho, 340	Consolação
Ver anúncio	R$ 500.000	150m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.63km	rua frei caneca, 1212	Consolação
Ver anúncio	R$ 1.400.000	114m²	Loja / Comércio	--	3	1	0.77km	rua bela cintra, 746	Consolação
Ver anúncio	R$ 1.497.000	120m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.8km	rua bela cintra, 691	Consolação
Ver anúncio	R$ 2.551.590	138m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.87km	alameda itu, 225	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 1.950.000	148m²	Casa / Sobrado Comercial	4	2	--	0.95km	alameda jaú, 616	Jardim Paulista