Oportunidade Única: Área Comercial a venda Privilegiada R$ 929.900,00

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Rua Silva Jardim, 1478
Parque Industrial, São José do Rio Preto

Ponto comercial Referência: 631481014-22

**Excelente Oportunidade de Investimento - Área Comercial de Esquina (22m x 22m) no jardim industrial, melhor rua do bairro.**

Apresentamos uma excelente área comercial de esquina, com medidas de 22m x 22m, perfeita para desenvolver um empreendimento versátil e atrativo em uma localização privilegiada. Este espaço amplo e bem posicionado oferece inúmeras possibilidades de negócios, ideal para investidores que buscam um retorno garantido e uma localização estratégica.

**Diferenciais do Imóvel:**
- Localização de esquina, com alta visibilidade e acessibilidade.
- Dimensões amplas (484m²), ideais para projetos variados, como galerias comerciais, farmácias, box de lojas, quitinetes, entre outros.
- Zona com alto potencial de fluxo de clientes, tanto pedestres quanto veículos.
- Possibilidade de aproveitamento total do espaço para diferentes modelos de negócios.

**Potencial de Desenvolvimento:**
- **Galerias e Lojas:** O espaço é perfeito para a criação de galerias comerciais e pequenos comércios, favorecendo lojas de conveniência, boutiques e box comerciais.
- **Quitinetes Residenciais:** Há potencial para desenvolver quitinetes ou pequenos apartamentos,