'Excelente Imóvel Comercial Versátil: Ideal para Diversos Negócios'

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Rua João Penteado, 1503
Jardim América, Ribeirão Preto

Ponto comercial Referência: 780181033-13

**Ponto Comercial à Venda em Jardim América, Ribeirão Preto, SP - Ótima Oportunidade!**

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um ponto comercial localizado em um dos bairros mais movimentados e nobres de Ribeirão Preto, o Jardim América. Com uma área total de 360 m² e em boas condições, esta propriedade oferece diversas vantagens e facilidades para o sucesso do seu negócio.

Situado na Rua João Penteado, a apenas 200 metros da Avenida Presidente Vargas. O espaço conta com uma área de venda/atendimento de 320,93 m², dividida em 2 grandes salões mais 5 salas, além de uma cozinha profissional, projetado para atender a diversos segmentos comerciais.

Entre as características principais, destacam-se sistema de alarme e câmeras de segurança, além de estacionamento próprio com cinco vagas, mediante pequena adequação. A loja é moderna e está equipada com ar-condicionado, hall de entrada, e acessibilidade facilitada tanto pelo tráfego quanto pela localização em uma rua estratégica.

A infraestrutura do entorno inclui proximidade de pontos de ônibus e transporte público, ideal para atrair grande fluxo de clientes. Este ponto comercial possui classificação como área comercial de bairro e é uma excelente opção para lojas de varejo, clínicas e restaurantes, oferecendo um preço por metro quadrado competitivo de R$ 2.648,55 m².

Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel comercial bem localizado, em uma metrópole em constante crescimento. Entre em contato conosco e agende uma visita!

**Endereço:** Rua João Penteado, 200m da Av. Presidente Vargas, Jardim América, Ribeirão Preto, SP.