Venda R$ 2.170.000 | |
Condomínio | R$ 1.951/mês |
IPTU | Não informado |
Loja "C" (351,34 m²) - Centro Comercial ÁAREA - Já LOCADO c/ RENDA
Endereço indisponível Chácara São João, Carapicuíba/SP
Area útil 351m²
Garagens: 3
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: 361
Loja quot;C quot; (351,34 m²) - Centro Comercial ÁAREA - Já LOCADO c/ RENDAEXCELENTE PONTO COMERCIAL - De frente p/ Alphaville Granja Vianna
(3 pavimentos e vários cômodos. Acessos independentes!)
Endereço: Av. São Camilo, 1.417 - Loja quot;C quot;, Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290
AU: 351,34 m²
Valor de Venda: R$ 2.170.000,00 (dois milhões, cento e setenta mil reais) - com comissão de 6% (seis por cento)
(Atualmente alugado para School of Rock Escola de Música - Vigência: Abr/2027)
RENDIMENTO ATUAL (Mai/24: R$ 9.931,68 líquido)
Valor do condomínio (Mai/24): R$ 1.951,10 / mês
Valor do IPTU (2024): R$ 2.406,00 ano à vista ou 10 x de R$ 267,39
Permuta: não
Documentação: ok
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Diretamente no local
Segunda à Sexta-feira, horário comercial (depende do zelador para abrir)
Ano da construção: 2014
Estado de Conservação: Ótimo
Descrição do imóvel:
Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.
Entrada lateral para recebimento de mercadorias.
Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.
Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.
Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral.
Piso Térreo:
2 Salões em níveis diferentes
2 Banheiros
Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada)
Hall pequeno de distribuição
2 Salas
Hall interno da varanda e Varanda externa
Piso Superior 2: ( segundo lance de escada)
3 salas ( sendo 1 com lareira)
1 suíte
1 banheiro ( no corredor)
Piso Inferior Externo:
Lavanderia
2 vestiários
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Nº Matrícula: 11.948 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23243.40.27.12.16.01.017 / Carapicuíba (IPTU do prédio)
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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):
(link removido)
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
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351m²
3 vagas
Avenida São Camilo Chácara São João, Carapicuíba
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