Ponto comercial à venda na Avenida das Américas, 3301, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, 145 m2 por R$ 1.550.000

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Avenida das Américas, 3301
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Ponto comercial Referência: 3261025

BARRA BUSINESS CENTER (BBC) – AVENIDA DAS AMERICAS 3301 - BLOCO 4 – COBERTURA 308

Situado Avenida das Américas – 3.301 – Bloco 4 – Cobertura 308 – 150 m2 ( área coberta = 104.51m2 / descoberta = 47,86m2 ) - Com 2 VAGAS na garagem, 2 banheiros finamente decorados, ampla recepção, salas internas, com 1 cozinha e 1 copa extra comum a todos, e varanda confortável com vasos de plantas... Imóvel mobiliado, com geladeira, micro-ondas, 6 maquinas de ar condicionado (1 - Maquina de ar condicionado tipo Fan Coil de 30.000 BTUS como base central de refrigeração, com duto DUPLO feito em aço especialmente para a mesma + 3 Maquinas Split de 12.000 BTUS + 1 Maquina Split de 9.000 BTUS + 1 Maquina Split de 18.000 BTUS )... Segue ainda mobiliada com itens em marcenaria de primeira linha em madeira nobre EXCLUSIVOS e planejados de renomada empresa do mercado, feitas especialmente para o imóvel. Apresenta ainda uma recepção equipada com rack de TV / SOM / ARMARIOS personalizados O condomínio conta com academia privada, SPA, 3 salões para convenções, amplo estacionamento para visitantes, segurança 24hs, internet com 500 MB, TV e telefonia digital de fibra óptica de primeira linha, além de amplo ambiente de convivência e entretenimento.

• Esse é um imóvel 100% quitado, ampliado, legalizado e reformado com bom gosto... Apresenta TODA a taxa de “ Mais Valia' paga para a expansão.... A escritura atual é definitiva, e não temos nenhuma pendencia de pagamento, nem qualquer impedimento legal/judicial (pessoal ou por parte da empresa) para inviabilizar a operação de venda proposta...

Mario Andre Prioste
– CRECI - RJ No. 0 9 1 . 9 2 7
– m a r i o @ n e o a g e n c y . c o m . b r
Fone : ( 2 1 ) 9 9 9 7 2 0 1 4 0

Quanto a valores

• VALOR VENDA = R$1.550.000,00
• Condomínio = R$2.500,00
• IPTU = COTA = R$1.900,00
• Documentação = 100%