Casa Comercial a venda no Novo Mundo, 407m²

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Rua Elvira Annibaleto, 155
Novo Mundo, Curitiba

Ponto comercial Referência: 560371018-133

Esta casa encantadora, com uma rica história de felicidade e acolhimento, oferece um espaço de 407 m² e está estrategicamente localizada próximo ao Super Muffato e ao Shopping Palladium. Com atributos modernos e uma configuração versátil, este imóvel é perfeito para diversos tipos de empreendimentos comerciais.

Se você busca estabelecer uma casa de repouso, este espaço é ideal. A casa, com uma cozinha gourmet convidativa e ambientes sofisticados, é adaptável para proporcionar conforto aos residentes. As áreas de convivência, como a churrasqueira, salas de jantar e estar, podem ser transformadas em ambientes de socialização. A sala de TV separada pode ser um local para entretenimento ou atividades recreativas. A área externa com jardim, horta doméstica e árvores frutíferas oferece um ambiente tranquilo e relaxante.

Além disso, se você busca um espaço para uma agência ou startup, a configuração da casa oferece a versatilidade e modernidade necessárias. Os amplos quartos podem ser adaptados para escritórios privativos ou salas de reunião. A suíte master pode servir como uma sala de reuniões exclusiva ou espaço executivo, enquanto os quartos adicionais oferecem espaço para equipes ou colaboradores. A ampla e bem equipada área gourmet pode ser o espaço confortável de refeição para os colaboradores e até receber clientes para eventos!

O amplo barracão nos fundos, com 87 m² úteis, é uma adição valiosa para qualquer negócio. Pode ser utilizado como armazenamento, estoque ou área de produção, atendendo às necessidades logísticas de diferentes tipos de empresas.

Os acabamentos de qualidade e a excelente localização tornam este espaço uma escolha atrativa para empreendedores. Seja para iniciar um novo capítulo como uma casa de repouso, uma agência ou uma startup, esta propriedade oferece possibilidades ilimitadas para atender às suas necessidades comerciais.

É hora de explorar o potencial deste espaço comercial. Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este fantástico imóvel pode superar suas expectativas, independentemente do seu projeto de negócio!

*DADOS DO IMÓVEL:
Área Privativa: 407m² (120 m² andar de baixo + 120 m²andar superior + 87 m² barracão)
Área terreno: 481 m²
Não há averbação na construção desse imóvel
Ano de construção: 1982 + 2007 (Reforma) e 2020 (última reforma)
IPTU: R$2135,74 anual

*LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Elvira Annibaleto, 155, Bairro Novo Mundo, Curitiba/PR.

* PROXIMIDADES DO IMÓVEL:
Shopping Palladium, Super Muffato, região com excelente estrutura comercial e comércios

* NEGOCIAÇÃO:
Não é possível financiar ou usar FGTS pois o imóvel não é averbado.

Visitas devem ser agendadas com antecedência
Ethel Fortes | CRECI F34504
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