Venda R$ 3.450.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 250 |
Prédio comercial de 518m² à venda em Pouso Alegre/MG, com 15 salas distribuídas em 3 pavimentos. Excelente localização a 2min do centro.
Avenida Alberto De Barros Cobra, 12, Nova Pouso Alegre, Pouso Alegre/MG
Area útil/total 518m² / 300m²
Garagens: 2
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: PT0004
Prédio Comercial à Venda no Bairro Nova Pouso Alegre - 518m² de Área Útil com Excelente Localização
Prédio comercial com 518m² de área útil distribuídos em três pavimentos, situado em Pouso Alegre/MG.
O imóvel oferece 15 salas, 9 banheiros e 2 vagas de garagem, com valor de venda de R$ 3.450.000.
Descrição do Imóvel
Este prédio comercial apresenta uma área construída de 518m², distribuída em três pavimentos com layout funcional.
Cada andar conta com 5 salas, 3 banheiros, 1 hall de recepção e 1 depósito de material de limpeza.
O térreo dispõe de uma área de 32m² que pode ser adaptada para lanchonete ou espaço de convivência.
A construção inclui elevador e conta com pé-direito generoso, proporcionando ambientes amplos e bem iluminados.
Diferenciais do Imóvel
O imóvel se destaca pela localização privilegiada a menos de 2 minutos do centro da cidade com acesso pela avenida Vicente Simões
A distribuição dos espaços em três pavimentos permite diversas possibilidades de uso comercial.
A presença de elevador facilita a acessibilidade, enquanto a área térrea oferece flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do negócio.
O prédio conta com infraestrutura completa, incluindo sistema elétrico e hidráulico em perfeito estado de funcionamento.
Localização Privilegiada
Situado no bairro Nova Pouso Alegre, o prédio oferece fácil acesso a todos os serviços essenciais.
No entorno imediato encontram-se supermercados, escolas, farmácias, academias, clínicas médicas, hospital e diversas opções de restaurantes e padarias.
A proximidade com o centro comercial da cidade (apenas 2 minutos) agrega valor ao empreendimento, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade para negócios.
Este prédio comercial representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um espaço bem localizado e com ótimo potencial de retorno.
A distribuição dos ambientes e a flexibilidade de uso permitem diversas aplicações comerciais.
Venha conhecer pessoalmente este empreendimento que combina localização estratégica com infraestrutura completa.
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Prédio comercial de 518m² à venda em Pouso Alegre/MG, com 15 salas distribuídas em 3 pavimentos. Excelente localização a 2min do centro.
Agende sua visita para conhecer este empreendimento com grande potencial comercial.
Área privativa
Piso de cerâmica
Piso porcelanato
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