Venda R$ 860.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 7.109 |
Casa Comercial de esquina à Venda – Bairro Serra, Belo Horizonte
Rua Itapemirim, 135, Serra, Belo Horizonte/MG
Area útil/total 196m² / 278m²
Garagens: 2
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: 870251017-289
Ótima Oportunidade para Comércio ou Serviços Casa de Esquina no Bairro Serra
Se você busca um imóvel com grande potencial comercial em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Belo Horizonte, esta é a oportunidade perfeita! Localizada na esquina da Rua Itapemirim com Rua Palmira, a propriedade oferece excelente visibilidade e acesso facilitado, sendo ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, escritórios, lojas ou até mesmo para investidores que buscam renda com locação.
A casa está situada em um ponto estratégico, a duas quadras da Rua do Ouro e sete quadras do Hospital Evangélico, em uma região com intensa circulação de pessoas e comércios variados, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia.
Informações do Imóvel:
Terreno: 278,91m²
Área Construída: Aproximadamente 196m²
Distribuição dos Ambientes:
04 salas amplas, sendo uma conjugada com a copa, proporcionando mais versatilidade no uso dos espaços
Cozinha com boa ventilação
Varanda e corredor de acesso
01 banheiro social
Área de serviço coberta em formato L, com um banheiro adicional
Garagem para 02 veículos em linha, localizada na frente da Rua Itapemirim, contendo um depósito e um banheiro de apoio
Loja com frente para a Rua Palmira, ideal para comércio ou locação, equipada com um lavabo
Sobre o Bairro Serra:
O Bairro Serra é um dos mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte, oferecendo infraestrutura completa para quem busca conforto e praticidade. A região conta com uma ampla variedade de supermercados, farmácias, escolas, academias, hospitais e restaurantes, atendendo bem às necessidades dos moradores e comerciantes. Além disso, o bairro possui fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rua Professor Estevão Pinto e a Avenida do Contorno, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões.
Outro grande diferencial da localização é a proximidade com o setor hospitalar no bairro Santa Efigênia, onde estão concentradas algumas das principais instituições de saúde da capital, o que pode ser um atrativo para quem deseja instalar clínicas médicas ou consultórios no imóvel.
Imóvel Exclusivo RE/MAX
Esta propriedade conta com gestão exclusiva da RE/MAX, garantindo segurança e profissionalismo em todas as etapas do processo. Além disso, está disponível para parceria 50/50 com todo o mercado imobiliário, ampliando as possibilidades de negociação.
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Área privativa
Alarme
Lavanderia
Vaga(s) de garagem
Área comum
Segurança 24h
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Informações do endereço do imóvel
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Preços de Loja / Comércios à venda
na região próxima de Rua Itapemirim, 135
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 800.000 | -- m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.19km | rua palmira, 931 | Serra |
| R$ 1.100.000 | 295m² | Loja / Comércio | 4 | 2 | 1 | 0.73km | aguapei, 48 | Serra |
| R$ 1.250.000 | -- m² | Loja / Comércio | 2 | 2 | 5 | 0.75km | avenida afonso pena, 3880 | Cruzeiro |
| R$ 1.800.000 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 3 | -- | 0.77km | ouro, 272 | Serra |
| R$ 2.232.000 | 4m² | Loja / Comércio | -- | 7 | -- | 0.83km | rua ouro fino, 395 | Cruzeiro |
| R$ 3.480.958 | 206m² | Loja / Comércio | -- | 2 | -- | 1.44km | rua rio verde, 74 | Carmo |
| R$ 2.553.155 | 199m² | Loja / Comércio | 1 | 1 | -- | 1.54km | rua padre marinho, 187 | Santa Efigênia |
| R$ 2.000.000 | 178m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 3 | 2 | 1.75km | rua maranhão, 310 | Santa Efigênia |
| R$ 3.518.360 | 212m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 1 | 4 | 1.78km | avenida brasil, 1477 | Funcionários |
| R$ 1.000.000 | 202m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 1.9km | rua ulhoa cintra, 15 | Santa Efigênia |
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212m²
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