Ponto comercial à venda na Rua Niquelina, 860, Santa Efigênia, Belo Horizonte

Area total 123m²
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 19/03/2025 às 20:20h | Ref: AG7373

Apresentamos um imóvel comercial exclusivo no Bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte, MG.
Com um total de 535 metros quadrados, este espaço dividido em cinco lojas, cada uma com mezanino e sobreloja, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócios.
O imóvel também conta com vagas de garagem em frente a cada loja, facilitando o acesso para os clientes.
Cada loja possui medição individual de água e luz, garantindo autonomia nos custos.
Além disso, não há cobrança de condomínio, o que ajuda a reduzir as despesas mensais.
O rendimento mensal do imóvel é de aproximadamente R$ 9.900,00 com o aluguel das lojas, oferecendo um retorno financeiro atraente.
Esta é uma excelente oportunidade de investimento, seja para abrir seu próprio negócio ou gerar renda passiva.

Distribuição das Lojas:
Loja 05:107 m² e 1 banheiro
Loja 06:139 m² e 1 banheiro
Loja 07: 70 m² e 1 banheiro
Loja 08:123 m² e 1 banheiro
Loja 09:102 m² e 1 banheiro

Não perca a chance de adquirir este imóvel comercial com retorno garantido!

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Preços de Loja / Comércios à venda
na região próxima de Rua Niquelina, 860

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 120.000	30m²	Conj. Comercial / Sala	1	1	1	0.16km	avenida dos andradas, 2545	Santa Efigênia
Ver anúncio	R$ 700.000	360m²	Conj. Comercial / Sala	1	--	2	0.17km	avenida dos andradas, 3323	Santa Efigênia
Ver anúncio	R$ 3.500.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	5	6	--	0.75km	adamina, 64	Santa Tereza
Ver anúncio	R$ 189.000	-- m²	Conj. Comercial / Sala	1	1	1	0.91km	avenida dos andradas, 3000	Santa Tereza
Ver anúncio	R$ 1.600.000	382m²	Casa / Sobrado Comercial	7	6	2	0.94km	rua capitão bragança, 261	Santa Tereza
Ver anúncio	R$ 1.280.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	--	0.98km	avenida do contorno, 2864	Floresta
Ver anúncio	R$ 1.000.000	202m²	Loja / Comércio	--	--	--	1.06km	rua ulhoa cintra, 15	Santa Efigênia
Ver anúncio	R$ 3.620.000	-- m²	Loja / Comércio	--	2	--	1.29km	avenida do contorno, 3800	Funcionários
Ver anúncio	R$ 250.000	-- m²	Loja / Comércio	--	1	--	1.91km	getúlio vargas, 54	Funcionários
Ver anúncio	R$ 1.100.000	295m²	Loja / Comércio	4	2	1	1.98km	aguapei, 48	Serra