Oportunidade de investimento, rendendo aluguel, na Avenida Imirim!

Area útil/total 680m² / 607m²
Salas: 5
Garagens: 7
Banheiros: 10

Descrição

Última atualização: 11/02/2025 às 11:45h | Ref: CF57189

Oportunidade de investimento imperdível no coração da Av. Imirim!

Apresentamos um imóvel de 607m² de terreno e 680m² de área construída, estrategicamente posicionado com 21 metros de frente para a Av. Imirim e 17 metros para a Rua Clara Camarão. Este imóvel, com 38 metros de profundidade no lado direito e 26 metros no lado esquerdo, é uma verdadeira joia para investidores visionários.

Atualmente, o imóvel está alugado para quatro inquilinos distintos, gerando uma renda mensal de R$ 32.000,00. Aqui, você encontrará uma diversificação única de locatários, garantindo estabilidade e segurança no seu retorno de investimento. Entre os locatários estão uma empresa de brinquedos, uma empresa de representação de bebidas, um Snooker Bar com salão de festas, e um depósito de gás (Ultragaz).Cada um desses negócios contribui para um fluxo de renda robusto e consistente, com contratos de locação bem estabelecidos.

A localização privilegiada na Av. Imirim, uma das áreas mais movimentadas e valorizadas, proporciona grande visibilidade e acesso, atraindo continuamente novos clientes e garantindo a sustentabilidade dos negócios instalados. Este é o momento ideal para ampliar seu portfólio de investimentos com um imóvel que oferece não apenas retorno financeiro imediato, mas também um potencial de valorização significativo.

Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel que combina localização estratégica, diversificação de inquilinos e uma renda passiva atraente. Não perca essa chance de garantir um investimento sólido e lucrativo.

Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade.

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Preços de Loja / Comércios à venda
na região próxima de Avenida Imirim, 500

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 4.350.000	680m²	Loja / Comércio	5	10	7	0.02km	rua clara camarão, 125	Imirim
Ver anúncio	R$ 4.300.000	687m²	Casa / Sobrado Comercial	4	3	--	0.3km	avenida casa verde, 90	Casa Verde
Ver anúncio	R$ 7.000.000	700m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	2	0.34km	rua francisca biriba, 601	Santa Teresinha
Ver anúncio	R$ 250.000	700m²	Loja / Comércio	1	2	50	0.59km	avenida braz leme, 1	Santana
Ver anúncio	R$ 3.800.000	650m²	Casa / Sobrado Comercial	5	6	15	0.71km	rua leão xiii, 211	Jardim São Bento
Ver anúncio	R$ 2.120.000	600m²	Casa / Sobrado Comercial	5	5	5	0.89km	rua valdomiro silveira, 100	Vila Ester (Zona Norte)
Ver anúncio	R$ 3.500.000	637m²	Loja / Comércio	3	2	3	1km	rua alfredo pujol, 0001	Santana
Ver anúncio	R$ 2.500.000	774m²	Casa / Sobrado Comercial	4	3	--	1.14km	rua santo egídio, 1007	Santana
Ver anúncio	R$ 1.900.000	581m²	Casa / Sobrado Comercial	--	6	8	1.32km	rua ibiratinga, 127	Imirim
Ver anúncio	R$ 3.400.000	800m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	2	1.87km	rua doutor artur guimarães, 267	Santana