Excelente LOJA COMERCIAL no FAZENDINHA com Residência e Depósito!!

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Rua Raul Pompéia, 735
Fazendinha, Curitiba

Ponto comercial Referência: LO0001

**OFERTA COM EXCLUSIVIDADE DE VENDA / ACEITAMOS PARCERIA COM CORRETORES E IMOBILIÁRIAS.

Localização do imóvel:
R. Raul Pompeia, 735 - Fazendinha, CuritibaPR / Loja Comercial.

Excelente!!! Oportunidade para investir bem e com segurança de retorno. Esse imóvel comercial com residência medindo aproximadamente 330m² de construção para fins comerciais e 40m² para uso residencial .  

O imóvel está localizado em ponto estratégico onde circulam o mínimo de 3000 veículos por dia e situado em frente a travessia elevada de pedestres da principal via do Bairro Fazendinha! Somente á 50 metros do Shopping Pátio Curitiba, vizinho e anexo ao Supermercado AGRICER e também o melhor serviço de chaveiro da região, Chaveiro Rocha. 

A estrutura de apoio próximo ao imóvel oferece serviços completos para independência e valorização da região como bancos: Itaú, Santander, Caixa Econômica Federal, As melhores Redes de postos de combustíveis, Casas Lotéricas, Caixas 24 h.  As melhores redes de Farmácias da Cidade, as melhores lojas de Materiais para Construção como MAFREI FAZENDINHA e outros, Dama Ambientes Planejados, Restaurantes, Restaurante Popular, Escolas, Núcleo da Guarda-municipal, Posto de saúde Fazendinha, Rua da Cidadania que oferece postos de atendimento: Copel, Sanepar, Urbs, Sine, Cohab, Armazém da Família, Instituto de identificação do Paraná, Academias, Centro comercial do Fazendinha e muito mais. 

O IMÓVEL: (não está averbado)

Loja Comercial com 220m²
Espaço térreo para depósito 30M²
Espaço piso superior para depósito 40M²
Residência piso superior com 40m² (Cozinha, Sala, Banheiro, Quarto-grande)
*IPTU ANUAL: R$ 6.270,13 
*Avaliação para locação liquida das taxas: A partir de R$ 7.500,00

Obs. Loja principal com telhado térmico novo Isotelha Trapezional em aço!  

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

À Vista! O imóvel não permite venda com financiamento.
Possibilidade de permuta sujeito a avaliação com margem para revenda.

ATENÇÃO:

Imóvel com estudo de viabilidade de averbação, se caso for realizada a averbação da construção o valor comercial de venda irá ser DIFERENTE do valor ofertado neste ANÚNCIO

AGENDE SUA VISITA, ANTES QUE VOCÊ PERCA ESSA GRANDE OPORTUNIDADE!!

FERNANDO XIMENES I CRECI - F42266
(41)9.  

(link removido) 
CRECI - J8744 
Contato fixo: (41)