Casa comercial / Prédio Comercial a venda - Santo Amaro - São Paulo - SP

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Rua Padre José de Anchieta, 1145
Santo Amaro, São Paulo

Ponto comercial Referência: JN2337

Esse imóvel comercial apresenta várias características atrativas.

Vamos destacar alguns pontos-chave:

Detalhes do Imóvel

- Zoneamento: Z-COR2, permitindo uma variedade de usos comerciais.

- Construção: Prevista para Julho de 2024.

Distribuição de Espaço

- Térreo:

- Área de 120 m².

- 4 salas.

- 4 banheiros acessíveis (PCD).

- 2º Andar:

- Área de 130 m², podendo ser ampliada para 260 m².

- Pé direito de 4,6 m, podendo chegar a 5,3 m.

Estrutura e Acessibilidade

- Garagens: 6 vagas disponíveis.

- Acesso para caminhões:

- Guia rebaixada de 9 m.

- Portões de 5 m e 4 m de largura.

Áreas Externas

Espaço externo que pode ser utilizado para:

Garagistas.

Cafeteria.

Guarita: Para segurança noturna, localizada na calçada lateral.

Potencial de Uso

O imóvel é versátil e pode ser utilizado para diversas
finalidades, como:

- Loja de material de construção.

- Salão de cabeleireiro.

- Clínica médica.

- Restaurante.

- Escola.

- Oficina.

- Pizzaria.

- Salão de festas.

- Buffet.

Estrutura Robusta

- Construção com malha metálica, permitindo um piso que suporta até 1 tonelada, garantindo segurança e durabilidade.

Esse imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço flexível e bem localizado. Se precisar de mais informações ou detalhes específicos, é só avisar!