Loja à venda, 540 m² por R$ 4.250.000 - Cambuci - São Paulo/SP

Area útil/total 540m² / 300m²
Salas: 3
Garagens: 4
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:17h | Ref: LO0040

Excelente imóvel comercial com de 300 m² área de terreno e 540 m² de área construída.
Ponto estratégico da Avenida Lins de Vasconcelos, a 2 quarteirões do Hospital Cruz Azul
e próximo de outros diversos comércios, supermercados, academias, lojas de material de
construção, agências bancárias, restaurantes, etc..., com ampla loja, 2 câmaras
frigoríficas (aprox. 4x5m/cada que podem ser revertidas em outro ambiente como d
epósito ou sala), área de expedição/separação/preparação, com pavimento superior
com cozinha/refeitório, 2 banheiros, 2 vestiários, depósito e 3 salas, sendo uma com
divisórias (1 escritório, 1 depósito, 1 sala de máquinas que pode ser revertido em
outro ambiente como sala ou depósito). O imóvel ainda dispõe de 4 ótimas vagas de
garagem paralelas e cobertas.
Outras facilidades do imóvel:
Área de Serviço
Copa/Cozinha/Refeitório
Depósito
Vestiário
Escritórios
Almoxarifado
Energia Elétrica Trifásico 110V e 220V
Rede estruturada de Internet e Telefonia
Sistema de Segurança e Alarme
Perto de Escolas
Perto de Transporte Público
Perto de Vias de Acesso
Próximo a Hospitais.

Imóvel para investidor: Alugado parte de baixo para a loja Cresc e Perd no valor
de R$ 13.000,00, contrato de 4 anos até o mês 11/2024.

Valor do imóvel
R$4.250.000,00

Valor do IPTU
R$2.340,00

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Descrição completa

Área privativa

Alarme
Copa
Cozinha
Escritório

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Preços de Loja / Comércios à venda
na região próxima de Avenida Lins De Vasconcelos

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.500.000	463m²	Loja / Comércio	--	7	3	0.41km	rua antônio tavares, 207	Cambuci
Ver anúncio	R$ 2.700.000	438m²	Loja / Comércio	3	4	--	0.58km	rua muniz de sousa, 1	Aclimação
Ver anúncio	R$ 7.500.000	630m²	Loja / Comércio	--	6	25	0.63km	rua clímaco barbosa, 155	Cambuci
Ver anúncio	R$ 4.395.000	457m²	Casa / Sobrado Comercial	17	10	--	0.89km	rua paulo orozimbo, 916/926	Cambuci
Ver anúncio	R$ 3.700.000	500m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	3	0.94km	rua do lavapés, 554	Cambuci
Ver anúncio	R$ 1.703.000	550m²	Casa / Sobrado Comercial	8	3	2	1.09km	rua paes de andrade, 83	Aclimação
Ver anúncio	R$ 3.000.000	442m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	6	1.17km	rua pires da mota, 437	Aclimação
Ver anúncio	R$ 2.800.000	500m²	Loja / Comércio	2	2	5	1.59km	rua dom bosco, 697	Mooca
Ver anúncio	Confira	643m²	Loja / Comércio	--	1	--	1.83km	rua vergueiro, 1009	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 3.495.000	470m²	Casa / Sobrado Comercial	14	7	6	1.84km	rua gonçalo pedrosa, 105	Ipiranga