Venda R$ 2.500.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Prédio de 589m² com 3 andares à venda por R$2.500.000 ou aluguel por R$15.000 + taxas - Fonseca - Niterói/RJ
Rua Carlos Maximiano, 152, Fonseca, Niterói/RJ
Area útil/total 589m² / 335m²
Salas: 20
Garagens: 2
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: LO0175
Pinciara Imóveis Exclusivos VENDE e ALUGA
Prédio de 589m² com 3 andares à venda por R$2.500.000 ou aluguel por R$15.000 + taxas - Fonseca - Niterói/RJ
BLACK DECEMBER
de R$18.000/mês por R$15.000/mês
- Localização estratégica
O prédio comercial está localizado na Rua Carlos Maximiano, no bairro Fonseca, em Niterói.
A região é bem servida de transporte público, com linhas de ônibus que atendem a toda a cidade.
Além disso, fica a poucos minutos do Centro de Niterói, o que facilita o acesso a clientes e fornecedores.
Essa localização privilegiada torna o prédio ideal para empresas de diversos setores, como:
- Serviços;
- Comércio;
- Educação;
- Saúde.
O prédio também é uma excelente opção para quem busca um espaço para viver, pois fica próximo a supermercados, escolas, hospitais e outros serviços essenciais.
- Espaço versátil
O prédio tem 3 andares de 196m², totalizando uma área útil de 589m².
Isso oferece espaço versátil para atender às necessidades comerciais de todos os tamanhos.
Você pode usar o espaço para escritórios, lojas, clínicas, escolas ou até mesmo para fins residenciais.
- Infraestrutura completa
O prédio conta com uma infraestrutura completa, incluindo:
- Ar condicionado em todas as salas;
- Cabeamento de rede e telefonia em todo prédio;
- Térreo: 5 salas, 2 banheiros e 1 lavado, copa, refeitório, despensa, recepção, garagem e pátio;
- 2° pavimento: 7 salas, 1 banheiro e 1 caixa d água de 5000L;
- 3° pavimento: 2 salas, 1 pátio bem amplo, 1 lavado e áea de serviço com 3 caixas d água de 1000L.
- Preço competitivo
O aluguel do prédio é de R$ 22.000,00 por mês e a venda por R$ 2.500.000,00.
Esse valor é competitivo e oferece excelente custo-benefício para o seu negócio.
Não perca esta oportunidade!
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CÓDIGO: LO0175
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Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos - Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).
Área privativa
Ar Condicionado
Copa
Cozinha
Escritório
Piso de cerâmica
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| R$ 2.499.000 | 124m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 2 | 2 | 0.24km | travessa magnólia brasil, 36 | Fonseca |
| R$ 1.350.000 | 220m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 4 | 2 | 0.27km | avenida professor joão brasil, 110 | Fonseca |
| R$ 2.400.000 | 650m² | Loja / Comércio | -- | 21 | 2 | 0.42km | alameda alameda são boa ventura, 116 | Fonseca |
| R$ 1.200.000 | 263m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 2 | 1 | 0.42km | avenida vinte e dois de novembro, 17 | Fonseca |
| R$ 750.000 | 77m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 0.46km | alameda são boa ventura, 540 | Fonseca |
| R$ 550.000 | 358m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 3 | 7 | 0.62km | alameda são boaventura, 134 | Fonseca |
| R$ 840.000 | 200m² | Loja / Comércio | -- | 2 | 25 | 0.8km | alameda são boaventura, 00 | Fonseca |
| R$ 600.000 | 210m² | Loja / Comércio | 8 | 6 | -- | 0.97km | rua noronha torrezão, 436 | Santa Rosa |
| R$ 5.500.000 | 600m² | Loja / Comércio | -- | 4 | 18 | 1.73km | alameda são boa ventura, 1060 | Fonseca |
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