Ponto comercial com 2 salas à venda na AV CONS NÉBIAS, 865, Boqueirão, Santos

Area útil 269m²
Salas: 2
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 20/01/2025 às 16:45h | Ref: PT00014

Ponto comercial para Venda e Locação
Boqueirão, Santos

Ponto comercial de 1 salão sendo que poderá ser dividido em 2 caso haja interesse, contando com instalações de sistema de segurança preparado , TI , pontos de climatização , 2 banheiros sendo um deficientes, escritório , copa, cofre, gaiola para estoque, entrada elétrica trifásica e não há vaga de garagem

IPTU: R$ 560,00 mensal
Condomínio = R$ 580,00
Taxa do SPU únicos = R$ 5.700,00 / ano

Para locação, o valor está em R$ 26.500,00 o ponto inteiro, caso haja interesse a Proposta para divisão de loja aluguel sai por R$ 17.000,00 mais encargos .

269,00 m² útil - 10,00m de frente x 25,00m de fundos, pé direito aproximadamente de 4,50m

O Bairro do Boqueirão:
O Boqueirão é um bairro nobre tipicamente residencial e comercial, atraindo a atenção de quem deseja praticidade no dia a dia, podendo resolver a vida a pé. Conta com centros comerciais famosos, como o Super Centro Boqueirão, tradicionalíssimo e muito querido na cidade; a feirinha Hippie na orla, que atrai turistas; a Pinacoteca Benedito Calixto, um magnífico casarão tombado do período áureo do café, guardando o acervo do artista e promovendo atividades culturais variadas; os colégios Santa Cecília, Stella Maris e Objetivo, e as universidades UNISANTA, UNILUS e UNISANTOS. Hoje, os imóveis do bairro estão supervalorizados em razão do ?boom? imobiliário na Baixada Santista.

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Preços de Loja / Comércios à venda
na região próxima de Av Cons Nébias, 865

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 5.800.000	269m²	Loja / Comércio	--	2	--	0km	avenida conselheiro nébias, 865	Boqueirão
Ver anúncio	R$ 2.990.000	320m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	6	0.52km	avenida conselheiro nébias, 756	Boqueirão
Ver anúncio	R$ 2.700.000	320m²	Conj. Comercial / Sala	6	5	6	0.54km	avenida conselheiro nébias, 754	Boqueirão
Ver anúncio	R$ 2.700.000	300m²	Conj. Comercial / Sala	--	4	6	0.79km	avenida conselheiro nébias, 11060	Boqueirão
Ver anúncio	R$ 2.625.000	300m²	Casa / Sobrado Comercial	7	2	3	1.28km	rua goiás, 107	Boqueirão
Ver anúncio	R$ 1.550.000	224m²	Casa / Sobrado Comercial	3	4	--	1.65km	avenida washington luís, 325	Boqueirão
Ver anúncio	R$ 1.500.000	280m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	--	1.67km	avenida pedro lessa, 1662	Aparecida
Ver anúncio	R$ 5.000.000	256m²	Casa / Sobrado Comercial	4	2	4	1.83km	rua guaibê, 43	Aparecida
Ver anúncio	R$ 2.500.000	258m²	Loja / Comércio	--	4	3	1.84km	avenida conselheiro rodrigues alves, 329	Macuco
Ver anúncio	R$ 2.000.000	284m²	Casa / Sobrado Comercial	1	4	--	1.85km	rua josé ricardo, 35	Centro