Salão Comercial + Sobrado Residencial aos Fundos - 150 m² no Tatuapé

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Avenida Celso Garcia, 3503
Tatuapé, São Paulo

Ponto comercial Referência: 917892

Se você procura um imóvel versátil, que une espaço comercial e residencial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, no bairro do Tatuapé, esta é sua chance!
Descrição do Imóvel:

Salão Comercial com 150 m² de área interna: Ideal para abrir seu negócio com amplo espaço e excelente visibilidade. O salão possui uma área útil extra, incluindo a garagem frontal e o corredor lateral, totalizando 210 m² de área de uso para o seu empreendimento.
Garagem para 2 carros, equipada com portão automático, proporcionando segurança e praticidade.

Sobrado Residencial aos Fundos:

2 quartos espaçosos, perfeito para sua família ou para locação.
Sala de estar confortável e arejada.
Cozinha funcional, ideal para o dia a dia.
2 banheiros completos e bem distribuídos no imóvel.
1 escritório privativo, perfeito para quem trabalha em home office.
2 áreas de serviço, garantindo espaço suficiente para lavanderia e afins.
5 banheiros no total, sendo distribuídos entre o salão comercial e o sobrado, oferecendo conveniência para o fluxo de pessoas.

Terreno e Estrutura:

Terreno de 350 m² (7m x 50m), totalmente aproveitável.
Toda a propriedade possui piso de cerâmica de alta qualidade, fácil de manter e muito resistente, ideal tanto para o uso comercial quanto residencial.
Mais de 300 m² de área útil entre o salão e o sobrado, garantindo espaço e conforto.

Localização:
Localizado no Tatuapé, um dos bairros mais nobres e em constante crescimento na zona leste de São Paulo, próximo a comércios, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Um ponto estratégico para quem quer investir em um imóvel que pode ser tanto utilizado para negócios quanto para residência ou aluguel.

Não perca essa oportunidade!
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Código do Anúncio: 92

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Andar Alto, Energia, Esgoto, Lavabo, Pavimentação, Próximo à Estação de Metrô, Próximo à Estação de Trem