Descrição
Mercadinho + residência, sobrado à venda, 371 m², Jardim Bela Vista, Indaiatuba. Excelente oportunidade de investimento em Indaiatuba! Imóvel de 3 pisos, composto por um mercadinho no térreo, uma casa no 1º andar e um sótão no 2º piso. Localizado no bairro Jardim Bela Vista, com grande potencial de crescimento, especialmente para negócios como lanchonetes e outros comércios devido à sua excelente localização de esquina e público com bom poder aquisitivo. Apenas 6 minutos de carro do Parque Ecológico e a um passo de escolas, restaurantes gourmet, e outras conveniências. Características principais: Térreo: Mercado completo com produtos e maquinário de padaria Estoque de aproximadamente 30 m² com prateleiras e venezianas Banheiro de apoio Área de lavagem Área livre ao lado para ampliação ou estacionamento Potencial para instalação de lanchonete com mesas ao ar livre Primeiro Piso: Cozinha com pia em inox, gabinetes e azulejo até o teto Sala de 3 x 5 m com esquadrias em ferro e moldura de gesso Dormitório de 4 x 3 m com veneziana de ferro e ar condicionado WC com pia em resina, gabinete, box Blindex e chuveiro instalado Segundo Piso - Sótão: Banheiro Venezianas Equipamentos incluídos: Maquinário de padaria Faturamento do mercado: Média de R$ 26.000,00 bruto nos últimos 3 meses, com lucro líquido de 40%, potencial de aumento significativo, já tendo atingido R$ 40.000,00 no passado. Localização: 6 minutos do Parque Ecológico Fácil acesso a escolas, drogarias, restaurantes, lojas e condomínios Bairro tranquilo e estruturado, com muitas residências ao redor O imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um investimento com alto potencial de crescimento em uma região de fácil acesso e com grande circulação.
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